商品房购买补充协议 -案例分析搜索

204条商品房买卖合同XP版

就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条文字定义： (1)合同中所称"合同""本合同""约定"等系指目前出卖买受双方所签订的补充合同，其他合同的还应当支付两倍定金。第23部分退房程序第167条基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁解除合同撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照本部分 ...

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购房后支付房款但原房主未及时还贷开发商要回房屋案例

960000元由姚某勤向银行按揭贷款支付。我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款本息，而致出卖人刑事案件查明以下事实：姚某勤于2003年分别以120万余元、101万余元购买北京市丰台区一号、二号房屋，并分别向银行贷款人民币960000元、810000元。因 ...

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购房人未及时还贷开发商可以起诉要回房屋吗

960000元由姚某勤向银行按揭贷款支付。我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款本息，而致出卖人刑事案件查明以下事实：姚某勤于2003年分别以120万余元、101万余元购买北京市丰台区一号、二号房屋，并分别向银行贷款人民币960000元、810000元。因 ...

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房屋买卖中逾期办理房产证构成根本违约吗

北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同），约定张某山购买门头沟区01号房屋，房屋总价7594691元。预售合同第十二条交付条件第一款约定，出卖人的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3、满足第十三条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。附件十《补充协议》第9条：1 ...

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一起房屋买卖中卖方逾期交房引起的违约责任纠纷

北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同），约定张某山购买门头沟区01号房屋，房屋总价7594691元。预售合同第十二条交付条件第一款约定，出卖人的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3、满足第十三条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。附件十《补充协议》第9条：1 ...

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签署购房合同后房屋被查封应当如何处理

，该收据收款事由一项记载的是二号房屋，而张先生与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为一号房屋，二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为账户转款343,000元。 2014年7月31日，张先生与M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，合同载明张先生已一次性交齐全款。2016年11月2日,M ...

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合同逾期履行的，当事人能否要求继续履行

日，H公司（出卖人）与张三（买受人）签订了商品房预售合同，约定：第三条，买受人购买坐落于B市1号，房屋为普通住宅，预测建筑面积222.20 （反诉原告）H公司的全部反诉请求。律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效 ...

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交付大部分或全部房款的消费者权利优先于抵押权

看出，该收据收款事由一项记载的是*#*-*-*，而张三与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为*幢*-*-*，二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为现金款343,000元。2014年7月31日，张三与M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，合同载明张三已一次性交齐全款。2016年11月2 ...

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过了协商期之后将不能修改房产合同

预售协议约定，买受人应当于2019年7月22日与出卖人签订《商品房买卖合同》及补充协议并支付首付款。但原告违反上述约定时间，经被告多次催告仍拒绝 7月16日，原告周W作为乙方与被告M公司作为甲方签订《商品房预售协议》，协议约定：乙方向甲方购买项目5栋1803室房屋。该商品建筑面积约为129.99平方米 ...

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落户与买房时间接近是否影响借名买房的认定。

，以被告名义与卖方吴A就购买其名下的位于北京市西城区广安门外大街1号房屋签订了《存量房屋买卖合同》（经纪成交版）、《补充协议》、《交易资金监管提示函。理由如下：原告唐A未提供借名买房登记书面合同这一关键证据。在北京城区商品房经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化信贷限制加强等 ...

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