。 其次，建议购房者在合同附件中作出诸如明确的规定：“上述分摊原则和分摊面积的计算应当符合行政规章合地方政府及行政主管部门的文件规定，出卖人违背本条约定 支付违约金。” 最后，目前我国法律并没有对公摊面积作出强制性规定，所以，购房人要在商品房买卖合同中对公摊面积作出详细的约定，才能防范风险，维护其合法 ...
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甲方采用电话形式或邮件快递方式约定乙方于2008年8月15日前与甲方签订《商品房买卖合同》，并在该合同签订的当日付清首期房款，即总房价100%及 共199.97平方米；计价方式与价款：按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米10527.83元。总价款为2105250元；买受人同意一次性付款。此外，合同 ...
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： 原告刘A、刘B诉称：2011年3月30日，原告和被告签订了《北京市商品房现房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的诉争房屋，房款总价1300万元，付款 30日，原被告签订了《买卖合同》，双方合同中第6条约定约定，房屋面积以建筑面积计算，该房屋总价款为1300万元。第7条约定，买受人采取分期付款方式 ...
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安公司为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定原告购买安公司开发的位于防城港市永福路与白龙路交汇处商会大厦19层1916号房，建筑面积107.33平方米，单价为 以106740元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2013年11月19日计算至付清之日止）； 二、驳回原告金湾的其他诉讼请求。 案件受理费 ...
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月3日，吴某1、吴某2与北京某房产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，房屋总价635797元，首付485797元，剩余房款150000元向银行 婚姻期间房屋增值/2+婚后共同还贷的部分/2。 当然，这一公式只是严格按照出资额计算了一个基准，具体分割时，还应当结合照顾女方和子女的原则综合考虑。 ...
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总价格购买被告北方药都公司开发的龙城项目1栋B单元16层02室商品房一套，建筑面积为75.17平方米，双方约定交房日期为2014年10月份，合同签订 ；请求人民法院依法判令被告返还原告购房款人民币92766元，并支付利息2597元（暂计算至诉前，2014年11月1日至2015年5月1日）。 被告内蒙古 ...
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被告将位于咸阳世纪大道会展路以北地上2层16号商铺出卖给原告，商铺面积为13.26平方米，单价为9680.62元，商铺总价款为128365元。2013年 给付期限届满之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算)【评析】本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法 ...
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被告将位于咸阳世纪大道会展路以北地上2层16号商铺出卖给原告，商铺面积为13.26平方米，单价为9680.62元，商铺总价款为128365元。2013年 期限届满之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算） 【评析】 本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法 ...
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共计316万元（共79个月，每月正常租金2万元，加一倍赔偿按照4万元计算）。 富**公司辩称：刘某某没有证据证明房屋存在质量问题，而且涉案房屋已经实际 规划验收批准文件和工程构成竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、满足出卖人承诺的市政基础设施达到的条件；市政基础设施的 ...
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，并当场阅看了售楼广告、预售许可证、土地使用证、房屋面积认定综合成果表、房屋分套建筑面积计算成果表、房型图，以及房产开发公司的营业执照、代码证 关系，或者房产开发公司收取了购房者的购房款，或者购房者已与房产开发公司签订了商品房买卖合同。但事与愿违：第一，没有任何直接证据证明房产咨询公司与房产开发公司 ...
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