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有限公司(下称树贵公司) 2007年7月25日,明爱公司通过挂牌出让竞得系争土地国有土地使用权。9月27日,明爱公司与明斌公司签订《土地合作 实现? 【法理评析】 本案系房地产合作开发过程中一方当事人在未经他方同意的情况下与第三方签约而引起的合同解除纠纷,法庭审理主要围绕着明斌公司是否违约、合同目的 ...
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《商铺定购合同书》的事实存在,且合同已经部分履行,原告交付了全部房款,被告李四向原告支付过租金。因本案涉诉房屋存在纠纷,无法按约定期限办理产权转让手续 的补充协议》,双方约定由H公司出资,并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续,且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目 ...
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第四,《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖,本案是集体土地上的 不变。拾年后按社会房改租金交纳。三、乙方拥有终身使用权,如自由调换、转租转让、居住人名变更,户口自行对换解决。甲方不予参与。但乙方必须到甲方登记备案 ...
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某一将自己向他人购买的坐落于某某市某某路XX1号房转让给被告李某三,被告某某经纪公司提供居间服务。根据合同约定,房屋价款为450000元,被告李某三于2014年9 ,尚欠购房款305000元未支付。现原告万某七、黄某一仍持有土地使用权人为黄某四的《国有土地使用权证》。三.法院判决被告李某三、潘某二于本 ...
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。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证(附件1—1)、建设用地规划许可证( 和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时,甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内,除 ...
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反诉原告)、王秀清(反诉原告)、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案,于2018年4月9日向本院起诉,本院受理后,依法组成合议庭, :胶州市房产管理局,填发日期:2010年1月27日。(二)土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪机构 ...
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诉讼代理人:庄荣华,江苏圣典律师事务所 原告A、B、C诉被告D、E房屋买卖合同纠纷一案,本院于20 1 7年6月7日立案。原告A、B、C向 二、经济适应房继承资料1、房屋所有权证(原件); 2、国有土地使用证(复印件并交验原件); 3、房屋赠与合同公证书(原件); 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明 ...
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,甲市国土资源管理局甲地分局就该房屋用地制发青国用(改2002)字第9205号《国有土地使用证》,上述两证所载明权利人均为被告薛某。被告薛某于2003年 与X集团公司签订成本价购房合同,并代其出资购得位于甲市乙区Z地283号1501号房屋,但原告未能举证证明其与被告就该房屋权属转让达成合意或约定由原告 ...
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指直接基于法律的规定而设定的抵押权。如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第38条规定:“土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地 形式。 (2)约定形式。 所谓房地产抵押权设定的约定形式,是指基于当事人设立的抵押合同而设定的抵押权。在我国立法上,通过法定形式设定的抵押权极少,大部分 ...
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了讼争房屋的买卖合同,约定以(略)元的价格将讼争房屋转让给原告,并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证, 中,不再进行公告,况且这类房产交易中出让方都存在恶意,因此,居住权人无法获取转让房屋的信息。而受让方在房屋交易中,为了自身的利益必定会对交易房屋是否存在 ...
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