土地登记办法 -案例分析搜索

什么情况下，需缴纳土地使用费？

内土地的单位和个人，都必须依据《郑州市土地使用费征收办法》的规定缴纳土地使用费，但该办法规定免缴的除外。同时，在土地使用权出让合同书中还约定：乙方在使用土地和土地开发与市政配套设施金，并未按合同规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或 ...

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代理词--土地补偿纠纷

监督；2007年实施的《物权法》第59条第二款第三项规定：土地补偿费等费用的使用、分配办法，应当依照法定程序经本集体成员决定。据此，村民有权利决定本次登记分别是在2010年11月5日和2010年9月14日临时变更登记的，均在签订土地征用协议生效之日2010年9月13日之后，上述4原告不应当按照3 ...

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按套卖房合同依据的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合...

时间支付了购房款26.5万元，被告也已取得了诉争房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，被告伍某某、叶某某应当按照双方的约定配合原告王某办理产权过户手续时完全可以采取一般的房屋交易规则，明确标的物的面积和单价，并对登记面积变更约定相应的处理办法。但出卖人出卖房屋时未选用一般交易规则，而选择了本案中 ...

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交付产权证而未登记的抵押是否有效

公司认为反正作抵押的房屋产权证已经拿在手中，即使不办理登记也应当有效，况且也没有办法强迫王乙夫妇去办理登记。借款到期后，因为经营不善，汽车公司未能依约还本付息办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业 ...

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交付产权证而未登记的抵押是否有效

公司认为反正作抵押的房屋产权证已经拿在手中，即使不办理登记也应当有效，况且也没有办法强迫王乙夫妇去办理登记。借款到期后，因为经营不善，汽车公司未能依约还本付息 “办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业 ...

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虹口区230街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

征收居住困难户认定和保障补贴办法一、目的和依据为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋 ...

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虹口区252街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法（征求意见稿）

困难户认定和保障补贴办法（征求意见稿）一、目的和依据为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋; ...

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虹口区20、55、162、163、180街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

征收居住困难户认定和保障补贴办法一、目的和依据为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋 ...

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虹口区202、253、254街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

征收居住困难户认定和保障补贴办法一、目的和依据为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋 ...

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虹口区212街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

征收居住困难户认定和保障补贴办法一、目的和依据为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋 ...

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