数第一排正房三间），购买时花费了购房款1600元，1993年确权登记时登记在了张某刚名下，并由政府发放了集体土地建设用地使用证。庭审中，张某燃表示其父亲张某仁 法定情形。张某斌主张的按照习俗二号院应由长子张某仁全部继承，该主张违背继承权男女平等原则，没有法律依据，也不符合公序良俗原则，法院不予支持。 ...
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证。宅基地使用权证是证明农民拥有宅基地使用权的凭证，拥有了宅基地使用权，可以在批准土地上修建住宅。这是建房的基础和前提条件；2、乡村建设规划许可证。有了 需要依照程序提交申请，取得规划许可证；3、房屋不动产权证。房屋建成后，申请确权获得的证书则是农村房屋的不动产权证。各地情况可能存在差异，具体可向当地 ...
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房屋产权行为的法律效力。所谓宅基地使用权，是指自然人在依法取得的国家所有或农业集体组织所有的宅基地上建筑屋并居住使用的权利。宅基地使用权只需以在他人土地上有建筑物， 使用权人一致。房屋产权证书是确认房屋产权的合法证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。本案中，三间平房、一间马房为丙所买，丙对该 ...
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月内，被上诉人刘某、周某将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某 权利。综上，原审判决适用法律不当，处理不当，应予改判。（作者：陈强单位：湖南省株洲市中级人民法院）原标题：以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理 ...
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闹离婚，嫂子竟然要分割自己的房子。为了保护自己的财产，王华诉至法院请求确权。2013年9月13日，江苏省徐州市鼓楼区人民法院审理了此案，并判决：登记在 当事人之间真实的民事实体法律关系。 从该案权属登记过程中所有票据及权利凭证的占有来看，原告王华、李成向法庭提供了房屋所有权证书和国有土地使用证书、涉案 ...
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认为，开县人民政府向赵昌顺颁发农村土地承包经营权证缺乏土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等法定依据，有关确权决定不能作为颁证的法定依据， ，被告开县人民政府在第三人没有提供承包合同的情况下，直接根据行政确认决定向第三人颁发土地承包经营权证缺乏法律上的依据。另一种意见认为，该土地行政 ...
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（2001年版）虽规定签订预售合同30天内到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，但并没有赋予备案登记的优先效力）。 2、 全部具有所有权理据不足。 （四）最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事 ...
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导致公证处作出不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决。若法院判决确认某人对该 去世后其配偶是否再婚的证明。 3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及当前账户对账单、公司章程及 ...
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所依据的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已被生效判决撤销，遵义中院恢复诉讼后，同意原告重新书写诉状，将诉讼请求侵权改为确权，一审已于2009年8月 黎治中律师 山一律师事务所杨承富律师 二0一一年二月十一日 附：相关法律文书 1、遵义市人民政府2004年11月24日《行政复议案受理通知书》。 2、 ...
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颁发权属证书，但是有承包合同而没权属证书的现象却很正常，因为个别地方政府部门的职责履行还存在问题，确权发证工作还有待加强。因此，在争议双方均无土地 土地经营权证书均应作为书证来进行质证认证。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第20条确定了发包方“一地数包”的处理原则，该 ...
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