规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年 申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...
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合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本 手续，依法取得土地使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式 ...
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合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本 手续，依法取得土地使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式 ...
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统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。 第三十条国家建立全国土地管理信息系统，对土地利用状况进行动态监测。 第四章 耕地保护 第三十一 规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年 ...
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签订房屋买卖协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害国家和社会公共利益，因而房屋买卖协议是有效的，判令于库存履行房地产 和房屋所有权登记发证制度”《中华人民共和国城市房地产管理法》63条规定：“房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 ...
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规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年 申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...
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孙某某为板凳沟村民，赵某某系海淀区城镇居民，该卖契同时经北京市石景山区房地产管理局审核通过并登记备案。双方约定购房价款为7000元，该款赵某某已于 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关 ...
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的民事法律关系的性质，是将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括，是人民法院进行民事案件管理的重要手段。合伙协议纠纷案适用于民事合伙，即《民法通则》规定的 。（四）王某认为本案为土地使用权转让纠纷，并据此适用我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》对土地和房产转让的禁止性规定，无任何事实和法律依据。本案很 ...
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市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。四、使用期限届满《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二 公共利益需要《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条都对此作出了规定，国家对土地使用者依法 ...
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是国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定，“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 房屋合同有效，由合同当事人合理承担有关土地出让金、交易税费等费用。（摘自《房地产纠纷裁判标准规范》，吴庆宝著，人民法院出版社2009年版，第300-301页 ...
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