理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30 日前未签订正式买卖合同。 原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元 。为此，律师帮助原告收集准备了如下证据：售房定金协议、定金收条、上海XX房产经纪事务所出具情况说明、证人证言（开庭前向法庭申请有关证人出庭作证）等 ...
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银行贷款，在同年11月原告向中信银行（被告指定的贷款银行）索回被告抵押在银行属于原告的购房材料中，只有合同原件，没有权属登记证。质询银行得知，被告从未将 为其办理涉案房屋的权属证书，因为其已经要求自行办理，被告又不同意再行接受委托，故原告自行办理过户手续，但是出卖人应当完成房屋初始登记并将协助办证所需 ...
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购房款共计80649元均系原告交纳，此后被告向中国K银行办理贷款，但由原告每月偿还。诉争房屋相应买卖合同、收款收据、维修资金收据等材料均由原告保管，房屋 ，提供由原、被告双方签字确认的协议书一份，被告对此不予认可，但经法院委托有鉴定资质的鉴定机构对此进行鉴定，显示协议书中被告的署名字迹与其认可的字迹为 ...
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。现诉至法院请求：确认房屋买卖合同无效，诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告曹明辩称，我委托代理人陈京只是用该套房屋办理贷款，对于出售房屋毫不知情，我同意 其他家庭成员无异议。曹明向陈京出具的委托书中说明陈京有出售房屋和办理房产登记的权利。对方毁约的目的就是因为房价涨了，利用原告来达到毁约的目的。 ...
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年5月26日前办理过户手续，黄某一过户后以自己的名义办理公积金抵押贷款，将剩余尾款370000元支付给李某二。但签订房屋买卖合同时，第三 向甲方支付人民币670000元，并在甲乙双方同意该首付款存入当地房产交易主管部门指定的资金监管账户，合同同时约定2020年5月26日前共同前往存量房交易中心办理房屋 ...
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院号楼号，成交价为98万元。2、房屋抵押权人为招商银行股份有限公司长安街支行，贷款余额约陆拾伍万元。3、甲乙双方应当于丙方通知之日起7日内 甲方将办理产权证的一切相关手续放在经纪公司保管，包含(购房合同，购房款发票，等资料)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权书只为尽快办理该房屋一手房产证 ...
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，唐先生提出申请，要求对史先生提供的房地产买卖合同上是否是唐先生本人签名或摁印进行司法鉴定，法院委托XX司法鉴定所进行鉴定，经鉴定史先生举证的房地产 住宿费273元，合计10041元; 4、驳回史先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：本案争议的焦点有三：1、史先生与唐先生间是否存在 ...
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，并以贷款方式付清剩余房款。合同签订至今，被告共支付150万元房款，原告多次与其交涉，被告拒不履行支付义务，严重违约。原告无奈只能委托律师向其 、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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返还原告顾本勤一百二十万元，于本判决生效后十五日内给付。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人对自己提出的诉讼请求或答辩意见所依据的事实，有责任 劳动合同，不足以证明其与A公司之间成立劳动关系。其次，双方订立合同时张同庆未向顾本勤出示相关授权委托文件，且顾本勤提交的《转让协议书》上没有A公司公章或 ...
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房屋预售许可证，不具备法定预售条件，即使系委托预售，同样不具备法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 。其中第二项内容明显不符合日常的交易习惯，日常交易习惯起码不低于银行同期贷款利率水准，计划书对逾期退款以银行存款利率计付利息，显失公平，应当予以 ...
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