内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用■房产商恶意违约欺诈将付出沉重代价...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 “缩水”3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3％的界线。而在现实中， ；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。 因房屋 ...
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签署的合同复印件。赵某文对上述证据不予认可，称当时欲委托中介进行出售，后未能出售，故房屋一直空置。李某未就上述主张向法院充分举证。 四号房屋（以下简称四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由赵 ...
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签署的合同复印件。赵某文对上述证据不予认可，称当时欲委托中介进行出售，后未能出售，故房屋一直空置。李某未就上述主张向法院充分举证。 四号房屋（以下简称四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由赵 ...
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查明张某某与某房产公司于2009年11月5日签订了《商品房买卖合同》。经张某某委托罡兴律师事务所，指派律师张德兆律师代理，依法向法院提起诉讼。 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、律师观点： 购房违约金需明确，没有约定或损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国 ...
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预售合同》是双方的真实意思表示，不存在霸王条款。原告要求违约金的主张不应得到法院支持。原告委托我公司交纳各项费用，并未明确要求期限，该请求是基于委托 给付原告逾期办理房屋权属登记损失三万元。 五、律师靳双权点评 原被告双方签订的购房合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对 ...
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了购房款发票、银行出具的《贷款结清通知书》、两张物业费发票、《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料。发票显示，杨潇分两笔支付购房款； 判决书生效后十日内支付原告违约金一万元元。 五、律师靳双权点评 原被告双方签订的购房合同及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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【审理法院】 辽宁省沈阳市浑南区人民法院 【原告委托代理人】 北京盈科（沈阳）律师事务所 夏辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 原告张某与被告甲置业公司于2016年 诚意金后，向总公司进行价格审批，如获批，则在三日内签订购房合同，如原告未按约定签订合同，被告无需退还意向金；如未获批，则将意向金进行退还 ...
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本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。东山太平洋公司的委托代理人王建辉，郭经纬等52人的委托代理人王桂英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经 购房者应为53人，即1993年6月3目签署的 SA023《商品房购销合同》的购房人为LEEAHKONG(李必光)及SOOSIEWENG(苏秀英)，苏秀英死亡后，应 ...
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本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。东山太平洋公司的委托代理人王建辉，郭经纬等52人的委托代理人王桂英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经 购房者应为53人，即1993年6月3目签署的 SA023《商品房购销合同》的购房人为LEEAHKONG(李必光)及SOOSIEWENG(苏秀英)，苏秀英死亡后，应 ...
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