某系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议， 系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、《中华人民共和国民事 ...
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问题，张三在交易过程中应当知道其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，后其又以违法出售房屋为由主张合同无效，违背了诚实信用原则，因此张三应当承担对合同 的归属和分配。因涉案房屋已经被纳入拆迁安置范围，故张三与赵六因农村房屋买卖合同取得的财产，没有返还的必要。 从房屋拆迁补偿安置协议及补充协议的约定来看， ...
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。因此，宅基地在同村村民之间流转，也必须首先征得集体经济组织同意。徐学俭去世后，经赵先菊申请，国花社区同意将涉案宅基地分配给赵先菊使用。高心起提交的证据不能证明其与徐学俭曾签订、履行房屋买卖合同，并征得集体经济组织同意，故高心起与被诉颁证行为没有行政法上的 ...
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利用自己的关系帮我争取多一些拆迁利益。我相信了王某人的话，王某人把我的宅基地使用证、户口本等材料拿走了，二十多天后返还，我当时发现不缺材料，没有提出 是知情并认可的。双方共同的亲戚都知道我向张某人购买房屋的事实。因此，双方的买卖合同有效。 三、法院查明 法院经审理后查明：张某人、王某人是亲戚(张某人的 ...
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2013年5月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 万家组兴建了四层砖混结构住房，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字 ...
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2013年5月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 万家组兴建了四层砖混结构住房，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字 ...
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年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A 与某拆迁公司达成拆迁补偿协议，甲获得被拆迁房屋重置价补偿13.9万元、宅基地区位补偿23万元、提起搬家补偿5万元、其他补偿25万元、按照优惠价格购买新建 ...
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父、李母与李某强1989年7月8日就北京市通州区S村8号院所签订的房屋买卖合同无效。8号院内房屋依然是父母的财产，父母去世后该财产属于遗产。原告作为法定 诉称：1952年，李父、李母夫妇二人因家庭居住需要，向S村村民委员会申请宅基地一处，即通州区S村8号院；建造正房五间，父母去世后，目前原告因遗产继承 ...
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父、李母与李某强1989年7月8日就北京市通州区S村8号院所签订的房屋买卖合同无效。8号院内房屋依然是父母的财产，父母去世后该财产属于遗产。原告作为法定 诉称：1952年，李父、李母夫妇二人因家庭居住需要，向S村村民委员会申请宅基地一处，即通州区S村8号院；建造正房五间，父母去世后，目前原告因遗产继承 ...
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作为被腾退人与腾退人签订的《L村村宅基地腾退补偿安置协议》对应的所有《L村村回迁安置房买卖合同》确定的乙方应向甲方支付的购房款总计3913515.6 及相关规定取得其应当享有的拆迁利益。李某芳、张某文按农民待遇认定，宅基地认定面积每人44平方米，可使用购房指标面积每人50平方米，上浮10平方米；张某军 ...
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