定性是明确的，普通的住宅能否进行商业用途呢？二、基本案例 张先生居住在某小区一楼，有一天清晨被嘈杂声吵醒，张先生开门发现原来是隔壁邻居在自家 规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害 ...
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)14号批复建起的疏导点位于海悦国际小区内，15位原告作为海悦国际小区业主认为疏导点的设立经营侵犯了其合法权益，其与二被告的行政行为有 的疏导点，由此可见(2013)14号批复的效力已经外化。因此，被告海口市市政市容管理委员会作出的(2013)14号批复属于具体行政行为，其应属于法院行政诉讼的受案范围 ...
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部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。室外空间为共有部分，李明未经业主委员会或业主会议的同意私建鸽笼是不合法的，应该予以拆除。【本案注意点和焦点 的解释和法律宣传下，双方握手言和，冰释前嫌，开庭一结束，楼下的业主李明即撤除了鸽笼，小区又恢复了昔日的平静。【法律关键词解读】建筑物区分所有权：是指 ...
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小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区商铺的均价为每平方米7000元(可能有1500元的浮动)。如原告未在 108号)；3．2001年12月18日，金轩大邸公司向上海市虹口区计划委员会递交的《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有 ...
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材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。” 根据《物业管理条例》第三十八条之规定：物业管理用房的 满足下述三个条件：第一，受让方不知该房屋为物业管理用房（如受让方为物业管理用房小区业主则可直接推定其已知）；第二，以合理价格购买（为同地段市场价 ...
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草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理(1)协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同;(2)起草 4)协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权;(5)协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司 ...
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合同条款，被告还通过媒体上的广告、宣传单、价格表等规定了小区开发项目总面积、容积率、小区绿化、交房时间等主要内容，同时，原告已依约向被告 重要，我们认为根据大连市国土资源和房屋局、大连市发展和改革委员会、大连市工商行政管理局、大连市城乡建设委员会、大连市城市管理行政执法局的关于贯彻建设部等部门《关于 ...
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华庭1幢xxx房，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议一第七条第八款主要载明“出卖人 磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置的设置情况，南朗公司是明知的，骆xx、刘xx在南朗公司 ...
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的内容或许会对你有所帮助，告诉你该如何维权。 二、基本案例 家住某小区的谢小姐最近身心俱疲，原因是邻居家中经常不分昼夜传来金属切割机的声响， 、律师分析 我国《物权法》第八十三条有明确的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物 ...
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了物业维修基金、水电周转金及物业装修押金。2012年朱某收到其购买W商铺所在的业主委员会的通知，称W商铺无房地产权证，需将W商铺收回。朱某被迫将属于全体 同样也已过了诉讼时效。 B公司代理律师认为，B公司是现受业委会委托对涉案小区进行物业管理的公司，B公司和A公司之间不存在权利义务的承接关系，两公司是 ...
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