建筑工程合同管理 -案例分析搜索

施工合同纠纷民事判决书

XX诉称：2002年冬，被告李XX挂靠被告XX公司承包了XX县工业园区管理委员会工业园部分工程施工项目。2002年11月1日，李XX以XX公司的名义与原告。3、原告与李XX签订的玩具厂厂房建筑工程承包协议及外商服务中心大楼工程承包协议，欲证明原告承建两工程的事实及合同的内容。4、工业园管委会证明，欲 ...

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农村房屋修建“包工头”应认定为承揽人

农房建设的人员，相对于自建住房的赵新来说更熟悉房屋建设中得施工指挥、管理事宜。蒋信在招揽工人的过程中，约定每天支付工人90元作为报酬，并且提供协议，而根据《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。并且建筑工程合同发包方和承包方式需要相关资质，并且通过招投表的方式进行， ...

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从司法鉴定中看工程造价的纠纷问题

国家标准规范,计价依据(包括适用的定额、取费标准)。(9)人工单价、材料信息价格、机械台班单价及有关工程造价管理规定等。(10)鉴定的有关文件和其它资料。行政权力的大小,而是鉴定人员的专业技术水平和职业道德水平。建筑工程中的合同、约定、签证等是工程造价计算的重要依据,同时也是民事诉讼审理的核心内容, ...

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以股权方式转让建设工程项目风险与应对

，如是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权交易所内挂牌，才能和转让方在开发过程中一些事项的变化，以确定转让方取得该项目的合法性，譬如建筑工程规划许可，不仅要到规划部门调取材料看当时规划设计的具体细节，还要注意 ...

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工程拖欠案例

事实。承包人一审期间向法庭提交了《物业移交会议纪要》，以证明工程已经竣工移交给发包人的物业管理部门。会议纪要中有一表述安装单位应“分系统完成各项验收工作”，案件争议焦点，向当事人提出收集证据的思路及要求。如针对“工程是否完成”?则根据建筑工程竣工的标准与合同约定条件讲，在几十份证据中仅筛选出证明工程 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

单位和个人，由县级以上人民政府或房屋拆迁主管部门给予表彰、奖励。第二章拆迁管理第八条拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由双方按市场租金议定；公有住宅房屋租金由政府定价。第二十八条市政工程建设和公共建筑工程建设拆迁 ...

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商品房购销合同

＿＿年＿＿月＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的 ...

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商品房购销合同

＿＿年＿＿月＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

单位和个人，由县级以上人民政府或房屋拆迁主管部门给予表彰、奖励。第二章拆迁管理第八条拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由双方按市场租金议定；公有住宅房屋租金由政府定价。第二十八条市政工程建设和公共建筑工程建设拆迁 ...

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未招标的施工合同是否无效

，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。。部门规章和地方性法规应属有关部门和地方政府在国家有关规定的基础上对招标市场进行行业管理的规范，此类规定并不能否定或抵触上位法的规定，故本案工程 ...

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