。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋进行加建、改建。原告本应自觉遵守相关法律规定，却实施委托 公司做出行政处罚决定书，因T公司所建门头沟住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，构成违法建设，决定给予T公司行政处罚，处没收违法收入的罚款， ...
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人应在合同约定的交付时间内办理完毕接房手续后，由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人承诺不以工程 。涉案房屋于2009年2月18日取得《住宅工程质量分户验收表》，次日通过建设工程规划验收；同年3月8日完成了竣工验收备案；同年3月17日取得《房屋土地 ...
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工程对外承包方式的法律建议；● 包括勘察设计委托合同、建设工程监理委托合同、建设工程施工合同等在内的全部建设工程施工合同的谈判、起草和签订；● 项目货物供应与 文书，其中包括但不限于各项变更洽商函、文件的法律审查；● 竣工验收阶段的法律参与；● 竣工结算的介入；● 保修阶段及保修结算的法律配合等。（2 ...
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。协议还约定，工程竣工后，某村委会有义务协助蓝翔实业公司办理房产土地手续。协议签订后，双方按约定履行了相关合同义务，办理了相关建设手续，并将 房屋权属登记条例中的相关规定进行审查，并在申请人应当提交而没有提交法定的“竣工验收备案证明”及“房屋建筑面积测绘报告”等相关证据材料的情况下，向申请人颁发房屋 ...
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开发公司投资开发的XX小区住宅楼系经国家有关部门批准，并符合国家建筑规范的工程项目。二、原告诉请XX房地产开发公司承担侵权责任于法无据。经审理查明： 、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、询问笔录、证人证言及双方 ...
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以及该房屋的交付使用证明，重点查验该房屋的《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》。③对于出租人出租自行建设但尚未取得产权证的房屋，应当要求其提供《 不能承租。④若出租人出租的是自行建造的临时建筑，则要重视该房屋是否超越建设范围或者使用期限，对于未经批准合超过使用期限的临时建筑都不要承租。相关法律、 ...
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已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；（五）七层 时期的房地产。 68、什么是商品房现售？ 答：商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 ...
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及时提供相关材料和证明； 3、加油站的建设规划、建设建筑、建设费用、验收全部由乙负责，甲方不得干预； 4、加油站竣工后10日乙支付甲公司转让款400万元 出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照 出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成 ...
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。哪些证据能够证明小区开发商身份呢?土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书、 企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费管理办法》第10条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准 ...
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向X开发公司交纳房款127922元；X开发公司应当在2004年10月31日前将经验收合格的商品房交付文某；如X开发公司未按合同规定的期限将商品房交付文 买卖合同”；某家园6号楼具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，但未办理土地使用权出让手续；该6号楼现在尚未竣工。上述事实，有商品房买卖合同复印件 ...
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