无效的情形，超过法律规定部分也不会受到保护。 3月22日，安徽省枞阳县人民法院依法对一起民间借贷纠纷案作出判决，被告方某须于判决生效后十日内偿还 违约金的形式促使合同的履行，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定，民间借贷的利率最高不得超过银行 ...
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《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》来确定违约金，本案双方当事人约定的违约金明显过分高于造成的损失，应进行调整。违约金应参照中国人民银行 》第114条第2款规定：约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。此条明确了损失是衡量违约金是否过分高的标准 ...
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指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七 第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七 第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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晚了至少14天。原告依法应当承担迟延付款的违约责任。 四、原告的诉讼请求很明显违反法律规定， 被告依法不应当承担违约责任。 1、根据担保法 第八 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十 ...
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年11月23日签订的《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家有关法律、法规和政策强制性规定，应认定该 原告支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案中，原告主张的损失远低于约定的违约金，换言之 ...
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对于《补充协议》第4条延缓交款，每日加收滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。■提醒目前，房屋买卖租赁中的失信、违规等 与中介公司周旋；另一方面是房屋中介公司内部自律、行业监管有待进一步加强。有鉴于此，当事人无论买房还是租房，一要亲力亲为，不要完全依赖中介公司，对于买卖 ...
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说法 与中介公司签合同时，一定要细心推敲合同条款，对于合同上的不合理规定可以拒签。一旦发生纠纷，要及时向有关部门投诉，力争把损失降到最小 。对于《补充协议》第4条“延缓交款，每日加收滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ■法官提醒 目前，房屋买卖租赁中的失信、违规等 ...
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商品的过程中存在欺诈行为。我国消费者权益保护法第四十九条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加其受到的损失，增加赔偿的金额 第一百一十四条第二款规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，刘某本身仅损失合同价款8880元， ...
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共和国合同法》第114条规定，“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。本案中，原告要求的赔偿明显高于其损失， 考虑。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿 ...
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