西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某 者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素：1、房地产管理部门的登记制度不尽合理我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有 ...
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处分权。在黄永斌遗赠给张学英的财产中，其房屋价款、住房补贴、公积金属夫妻共同财产，黄永斌应享有至少一半的所有权和处分权。对于抚恤金，因其具有特定人身关系， 其非法同居的原告张学英，实质上损害了被告蒋伦芳合法的财产继承权，破坏了我国实行的一夫一妻制度，破坏了社会风气。 遗赠人黄永彬的遗赠行为违反了法律的 ...
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》第17条规定，婚后购买的房产为夫妻共同财产，但是这并不是绝对的，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产并不当然是夫妻共同财产。根据我国法律的相关规定：被继承人指定由 状况，房屋很容易就过户到了第三人名下。《物权法》明确规定了不动产善意取得制度，该房屋在过户到第三人名下后，为了维护交易的安全，保护善意第三人的 ...
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所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。约定应当采取书面形式。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合的模式，并做了详细的 都没有约定或约定无效时，直接适用有关法律规定的夫妻财产制度。夫妻财产除了包括积极财产外，还包括消极财产，即对外负担的债务。夫妻共同负担债务，由夫妻共同 ...
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处分权。在黄永斌遗赠给张某英的财产中，其房屋价款、住房补贴、公积金属夫妻共同财产，黄永斌应享有至少一半的所有权和处分权。对于抚恤金，因其具有特定人身关系， 其非法同居的原告张某英，实质上损害了被告蒋某芳合法的财产继承权，破坏了我国实行的一夫一妻制度，破坏了社会风气。 遗赠人黄某彬的遗赠行为违反了法律的 ...
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属于夫妻共同财产。[1]笔者认为，立法上没有对房产的归属做出明确界定，主要是由于房产作为不动产在产权取得上具有特殊性所致。在我国房屋实行产权登记制度， 则谁所有，如果一方婚前通过按揭贷款购买该房屋并支付了首付款，即使婚后双方共同还贷，该房产仍归婚前出资人，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产是否属于共同 ...
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西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李 违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有 ...
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共同财产。但是出现本条规定的重大理由时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为 双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。《婚姻法解释(三)》 ...
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： 一、涉案房屋系房改房，在审理过程中必须熟知并正确领会当时的住房制度改革政策 《关于出售公有住房中若干政策性问题的处理意见》(济房改字[1996]7号 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 三、明确诉争住房的权属后对购房定金的认定 购房定金10200元是 ...
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。 第三人吴更生。 第三人顾则虎。 原告王虹与第三人吴更生系夫妻关系，于１９８８年登记结婚。１９９１年购买睢宁县物价局房改房，即本案争议房屋，房屋所有权 购买，虽登记在第三人吴更生的名下，但仍应属于其夫妻共同财产。因目前我国房产登记制度对夫妻共有权的登记无相关强制性规定，本案争议房产无论登记在夫妻哪 ...
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