情况下要将定金退还作明确规定。消费者在订立定金条款时，应当把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金 双方均有约束力。购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些 ...
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赠与是不能随意撤消的。例如，本案中赵军的房产赠与已经过户到江敏的名下，肯定是不能撤消的。那么，如果该协议未经过公证或是赠与的不动产未及时过户到受赠人名下，协议的一方是否就可以随时撤消了呢？最高法院的吴晓芳法官认为是完全可以的。 对此，我个人却是不敢苟同。合同法第二条基本原则中 ...
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赠与是不能随意撤消的。例如，本案中赵军的房产赠与已经过户到江敏的名下，肯定是不能撤消的。那么，如果该协议未经过公证或是赠与的不动产未及时过户到受赠人名下，协议的一方是否就可以随时撤消了呢？最高法院的吴晓芳法官认为是完全可以的。 对此，我个人却是不敢苟同。合同法第二条基本原则中 ...
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吴某昊，房屋类别为未房改。裁判结果一、登记于吴某德名下，坐落于石景山区一号的房产，三十分之十九的份额由原告吴某峰继承所有，十分之一的份额由 继承人继承，第二顺序继承人不继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，亦可以立遗嘱将个人财产 ...
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继承人单位进行房改，由单位职工张父购买一号房屋，建筑面积56.77平方米，产权登记在张父名下。 房屋可以过户交易。双方就继承问题未达成一致意见。张某涛将房屋对外 写明：本案中，张某涛主张其请求判令涉案房屋归其所有并将涉案房屋变更登记到张某涛名下的理由系基于其与张父之间就涉案房屋存在借名买房法律关系，故 ...
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没有北京户口。 为了帮助这些职工办理个人产权证，公司同意这些职工可以与拥有在京户口的亲友进行友好协商：借用亲友的身份证和户口本，暂时代替公司职工办理个人产权证，此房子的房 产权确认书。 当时吴某亮找了他妻子秦某杰的远房姑姑孙某杨，将房屋产权登记在孙某杨名下。到2010年这批房屋由经济适用房转变为商品房 ...
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办理离婚并签订离婚协议。离婚协议约定：1、自愿离婚。3、各自名下的存款保持不变；夫妻共同所有的位于丰台区一号房、丰台区二号房屋所有权登记在女方名下，归 ，吴某在2018年11月27日放弃离婚协议财产的声明是否附有条件。吴某主张放弃财产的条件是双方复婚，其有意将声明日期写为2019年11月27日，是考虑 ...
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2014年2月）。贷款月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为照顾 但根据银行还款记录及证人证言可以认定赵某、齐某并未将该款项用于偿还房贷，不能认定赵某康对购房有出资。关于赵某、齐某是否将款项返还赵某康，与 ...
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，维持原判。 房产律师点评 本案争议的焦点是马某洪支付涉案房屋购房款是否构成不当得利的问题。根据已查明的事实，登记在李某文名下的涉案房屋购房款系 部分钱款系案外人周某真支付，但根据马某洪一审中提交的付款转账记录及相关票据可以证明，该房屋购房款6911466元、契税207343.98元、印花税3456元 ...
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位于大兴区一号房屋（以下简称一号房屋）房屋现值向我支付价款410.31万元。 一审法院认定事实：关于双方是否存在借名买房关系，孙某聪2018年曾以合同纠纷向 ，孙某聪提交其与赵某霞在民政部门备案的离婚协议书，该离婚协议书载明：夫妻共同财产的处理：双方各自名下的存款及私人生活用品归各自所有，所交款项归 ...
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