依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第二 履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋 ...
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依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第二 履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋 ...
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依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第二 履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋 ...
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并签订了为期5年的租赁合同。因某建筑公司无现款偿还欠款，2007年8月，执行法院委托拍卖机构对该房产进行公开拍卖，最后，被某乙竞得该房产，并 会导致拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第1 ...
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的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，对债务人共同居住的房屋不予执行。 2015年《最高人民法院关于 人提供生存保障的功能。债务人与案外人及家庭成员长期在案涉房产中居住生活，法院如果拍卖该房产，必然后影响案外人的生存权益。若债务人与案外人一家 ...
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被执行人，溧水法院于2013年7月8日裁定拍卖优德公司所有的位于溧水区的房产及土地使用权。优德公司提出涉案房产在法院查封前已出租给舜天鸿泰公司 虚构双方存在借款，以租金抵偿借款并作为还款保证的事实，以虚假租赁合同意图阻碍拍卖，执行法院果断启动反规避审查程序，依法认定该租赁行为无效。 案例二：南京市溧水 ...
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第1316号执行裁定书“终结执行”。 如今，由于昌吉法院在2006年非法撤销了2002年拍卖运输车队资产的交付，又非法扣押了广利公司合法得到的房地 产权，2007年 。广利公司依照法院同意交付的裁定，到房产登记部门办理了过户登记，这充分证明广利公司是合法取得运输车队拍卖产权的善意第三人。应该受到法律的 ...
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示公正。 （二）评估公司应按照规定摇号产生 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条 评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商 ，如需委托当地相关机构进行司法鉴定或拍卖的，须经主管院长批准并报高院备案后才能进行委托。此案中，所涉房产有近100套，评估费用佣金也肯定超过 ...
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650.77平方米、2007.03平方米、625.14平方米、821.34平方米的房屋折价，或拍卖、变卖该房屋，以所得价款均在折合人民币1564105元或等值美元及相应逾期 的所有人也就是抵押人不能未经抵押权人同意而私自变卖房产，如果变卖了房产，应当就房产的变现部分进行优先的偿付。 依照法理，法不溯及 ...
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以示公正。 （二）评估公司应按照规定摇号产生 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商 ，如需委托当地相关机构进行司法鉴定或拍卖的，须经主管院长批准并报高院备案后才能进行委托。此案中，所涉房产有近100套，评估费用佣金也肯定超过 ...
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