完过户手续后当日交付房屋，出卖人承诺该房屋没有产权、租赁纠纷，未被法院查封。双方在签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者解除，守约方可以依照 目前，直至法院庭审辩论终结前，上述调解书依旧未履行完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： ...
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，且入住了两年，但一直不去办理过户手续。后因原房主郑某欠他人债务，房产被法院查封。【异议】黄某已付清房款，只是没有去办理过户手续。法院能否查封？【评析 ，但法律另有规定的除外。由此可见，《物权法》对不动产物权效力规定以登记为生效要件。房产登记在谁的名下，法院和他人会视为谁的财产。二、黄某和郑某是亲戚， ...
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未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。此的该房居住人王某提出异议，称该房是其合法财产，不是 不能为保护-??个债权而损害另一个债权。所以，该房屋不能执行。于是，法院解除查封。【评析】本案争议的焦点是，王某提出的异议是否成立。要解答这个问题，首先 ...
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等9人依法向法院申请执行。法院经调查，朱某、贺某除该栋被依法查封的居住楼房外，无其他可供执行的财产。[案情分析] 【分歧】对于朱某、 也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所 ...
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房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋 40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权 ...
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房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋 40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权 ...
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房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋 40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权 ...
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查明 2002年4月20日，原告向被告王某杰出具函件称，两原告欲购买福田区房产两套，共需180万元，购房款的70%需要银行按揭贷款，因银行规定60岁以上的 的婚姻关系于2018年6月21日解除。 再查，涉案房产仍处于抵押状态，且被我院及其他法院多轮查封。 裁判结果 驳回原告王父、王母的诉讼请求。 律师 ...
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上述合同签订当日，M公司向S公司出具了金额分别为119250元和161650元的案涉两套房产购房款收款收据。1998年6月17日，案涉两套房屋办理了预购登记至S公司名下 名下。 又查明，案涉一号，二号房屋现均登记在赵六名下，无抵押，无查封。 裁判结果 一、确认被告赵六与被告张四、李四、王五三人以S公司 ...
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前往顺义区不动产登记中心办理转移登记，方才得知涉案房屋由被告周某鹏通过诉前保全措施查封，无法办理过户手续。 因原告与被告李某丹已经于2015年2月13日离婚，且 巨大，被告李某丹口头承诺用其名下的涉案房屋作为担保，被告周某鹏在核实该房产确实在被告李某丹名下，故评估后才出借，第二，被告周某鹏担心被告李某 ...
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