要旨夫妻双方将共有财产赠与他人后，如夫妻一方在赠与合同订立时存在意思表示瑕疵，意思表示瑕疵一方可诉请法院撤销该赠与。如符合可撤销合同撤销权行使的法定条件， 重大损失的，可以认定为重大误解。原告将被告（赠与合同的对方当事人）误认为是自己的亲生女儿，并基于亲子关系的认识而与第三人将夫妻共有房产部分赠与被告 ...
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具备上市交易条件的，可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条（具体规定为：合同无效或者被撤销后，因该合同 、继承、遗赠、合法建造、拆除房屋，后续转让的处理:买受人起诉后判决形式。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被 ...
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买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告 却坚持只要原告将余款30万元付给其交付按揭款就可以变更房屋权属，不同意返还。由此双方引起争执，原告遂起诉。另查，原告在诉状中要求被告返还其从2008 ...
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的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权 出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的 ...
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买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告 却坚持只要原告将余款30万元付给其交付按揭款就可以变更房屋权属，不同意返还。由此双方引起争执，原告遂起诉。另查，原告在诉状中要求被告返还其从2008 ...
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抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告支付 而被告却坚持只要原告将余款30万元付给其交付按揭款就可以变更房屋权属，不同意返还。由此双方引起争执，原告遂起诉。另查，原告在诉状中要求被告返还其从2008年1 ...
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买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告 被告却坚持只要原告将余款30万元付给其交付按揭款就可以变更房屋权属，不同意返还。由此双方引起争执，原告遂起诉。另查，原告在诉状中要求被告返还其从2008 ...
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抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告支付首付款 而被告却坚持只要原告将余款30万元付给其交付按揭款就可以变更房屋权属，不同意返还。由此双方引起争执，原告遂起诉。另查，原告在诉状中要求被告返还其从2008年1 ...
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单位。因为原告和张父的原因，A公司分配给了涉案房产。1993年单位进行房改房的时候，家庭成员中符合单位规定的购买资格的只有原告和张父。经过家庭协商决定，由原告 亦确认在签署以上文件后，至案涉纠纷发生前，其从未就以上文件提出过异议，退一步讲，即便以上文件系受胁迫所签署，亦已远超法律规定的撤销权行使期限。 ...
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整， 另，张某文与邹某霞签订《首付款证明书》一份，载明：买方邹某霞因购买卖方张某文出售的位于大兴区一号的房屋，所交付的首付款30万元，经双方同意由张 年12月6日撤回起诉。 案件审理过程中，就主张双方买卖合同关系无效一事，张某文称：我与邹某霞签订婚前协议在先，案涉房屋买卖合同在后。协议的内容主要是关于 ...
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