共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。”“人民法院可根据案件实际情况，对各种 或全部出资宜认定为夫妻共同所有。但有书面约定证明父母出资时明确表示向一方赠与的除外。 此外，虽然司法解释（二）第二十二条规定仅限于购房出资，但 ...
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桂里的宅基地上建起了平房，1997年又改建为水泥结构。然而，一场儿媳妇提起的财产分割诉讼，差点把陈兴二老“扫地出门”。儿媳妇起诉儿子要求离婚，并且要分割二老的 是儿子的，干脆现在一并转给儿子，省得以后再跑手续。考虑到房产赠与手续繁多，一家人决定以买卖的名义办理房产过户。2000年1月18日，陈兴、黄燕 ...
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广斌所有。2001年，曹玉芳与张某同居生活，同年协助儿子将3间平房办理了过户手续。2012年3月初，曹玉芳因同居人张某去世，欲返回李广斌所居住的3间 长时间，本案是否存在已过诉讼时效问题? 其一，曹玉芳老两口将房产赠与李广斌后，依然在世的曹玉芳在法律允许的情形下，有权利索回。本案，李广斌父母口头答应所 ...
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存在双方同居的人身关系及受赠方因此而同意与赠与人同居或结婚的事实，也就是说情侣之间的房产赠与并非完全单务、无偿那么简单，但此次司法解释却将情侣之间的房产赠与 赠与义务的，受赠人可以起诉要求其强制履行。 【律师支招】： 1、对赠与合同进行公证，防止赠与人撤销赠与； 2、及时办理过户手续，以防夜长梦多。 ...
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赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。就本案而言，原、被告系夫妻关系，本案系争房屋虽系原告婚前所购，但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记，将被告登记为产权人之一，此举系原告将自己名下的产权份额 ...
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【案情】 甲乙双方达成离婚协议，明确把房产一套赠与未成年的儿子丙，但没有办理房产过户手续。甲乙在夫妻关系存续期间向丁借款10万元，丁向法院 但由于其是否表示承诺尚处于不确定状态中，所以该种情形也不必然成立房产赠与合同。 4.民事行为的行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。《 ...
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间房子。事隔三年，老四结婚也要用房，便说王兰夫妇侵占了父母的房产，应退出来，王兰的公婆因偏爱小儿子，又素与王兰不和，也悔不承认将房屋赠与了王 形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了 ...
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间房子。事隔三年，老四结婚也要用房，便说王兰夫妇侵占了父母的房产，应退出来，王兰的公婆因偏爱小儿子，又素与王兰不和，也悔不承认将房屋赠与了王 形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了 ...
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，不适用前款规定。 本案中，张三以未办理过户登记，涉案房屋不发生物权变动的效力为由，要求在离婚后财产纠纷中分割涉案房屋，实为撤销双方就涉案房屋对双方之 赠与合同的法律规定，要求撤销对子女的赠与。尤其赠与的财产系房产，在房产未及时办理变更登记手续之前，容易发生此种情况。根据《民法典》第六百五十八条规定， ...
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婚前彩礼。经双方父母协商，基于被告父母经济实力雄厚，由被告及父母出资赠与女方一套房产。2011年10月19日（原被告尚未登记结婚）冯某以个人名义与 补偿且不再承担任何还款责任。离婚后，该房产需要继续办理以女方为所有权人的权属证明，男方应无条件配合办理相关的手续，被告承诺于每月30日前向原告银行账户转 ...
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