约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六 未依法转移的情况下，以各种不正当理由表示翻悔，有悖诚实信用的原则，有损交易的安全，不予支持。双方在协议依法成立后，因搬家时不履行相互通知的义务 ...
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约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六 未依法转移的情况下，以各种不正当理由表示翻悔，有悖诚实信用的原则，有损交易的安全，不予支持。双方在协议依法成立后，因搬家时不履行相互通知的义务 ...
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土地管理部门，而非镇政府，故原***镇政府作为《协议书》的出让主体，不符合房地产管理法的规定。原**镇**政府作为土地出让方签订协议书主体不适格，也不符合法律 的规定不一致的，适用新的规定。 本案应适用2020.01.01生效的《土地管理法》63条的相关规定审理，该条内容为：土地利用总体规划、城乡规划 ...
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人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 予以支持。被告蔡某乙是明知其所建房无有关批准手续、房产证，还继续与原告进行交易，原告在与被告蔡某丙签订合同时，应当审查被告蔡某乙所建房是否为合法产权 ...
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某达认为本案中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能购买，郭某达 飞与郭某达签订的《房屋买卖合同》有效;2.杨某飞赔偿郭某达房地产评估费2000元、误工费700元、交通费2100元，合计4800元;3.集体土地建设用地使用证 ...
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。一审判决后宫先生提出上诉，认为法院适用法律错误，我国的《城市房地产管理法》明确规定未取得房地产权属证书的房屋不得转让，宫先生与杭女士的买卖房屋的行为 ，不过户意味着房产的所有权还是原业主的，那么卖方可能一房两卖，致使最后交易不能成功。因此我们建议应该购买具有产权证的房屋，即使要买这种暂时没有产权证的 ...
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开发有限公司补交13282元，一共发生151990元。可是2015年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告 对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；）和之居公司还违反了《房地产管理法》第38条，在没有产权证书的 ...
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开发有限公司补交13282元，一共发生151990元。可是2015年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告 对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；）和之居公司还违反了《房地产管理法》第38条，在没有产权证书的 ...
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必将损害国家、社会公众及第三人利益。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是 法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类合同只是破坏了国家对交易秩序的管理规范，但合同履行不损害国家、社会公众及第三人利益，只损害了 ...
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签订的房地产买卖合同为无效。在本案中，周某在补充条款中告知了赵某交易房屋未取得产权证，并约定取得房产证后才能办理过户，由此可见，《房屋买卖合同》是原被告 有效的代理，最终成功为当事人周某赢得违约金19.8万元。【律师提醒】《城市房地产管理法》第三十七条的规定未取得权属证书不得转让是行政管理的规定，即 ...
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