二审查明：2011年5月1日，马某与杨某、杨某某、某房地产公司签订的《房屋买卖居间合同》第九条约定了双方同意接受款项的账户户名为杨某、开户银行 某、杨某某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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装修并入住使用至今。由于上述房产是被告程先生向被告甲市T房地产有限公司预售取得，签订合同时该预售房产仍处于预售登记状态，尚不能依法立即办理过户 办理上述房产所有权证过户至原告殷先生名下的的过户手续; 3、被告甲市T房地产有限公司应协助原告殷先生办理上述房产所有权证过户手续。 五、律师点评 北京房产纠纷 ...
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权利义务；而本约的目的和效力则是确定当事人之间的实体权利义务。 该院受理的该确认合同无效纠纷系列案件中，房地产开发公司与购房者签订的《选户协议》为预约的性质，购房者无法直接要求房地产开发公司依此《选户协议》交付相应的房屋，也无法凭法院的生效判决申请执行，购房者只能根据该 ...
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刚(甲方)与顺风达公司(乙方)签订购房确认书，双方一致确认投资协议系乙方在尚未取得“房地产项目”预售资质时，甲方为确保可以成功购买乙方所开发的房屋之背景下自愿签署 履行上述协议中的义务。诉讼中，顺风达公司就合同无效的抗辩，没有法律依据，不应支持。目前，“房地产项目”尚未办理竣工验收。现有证据不能排除该 ...
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或第三方指定的人员出具委托赎楼公证书，买方应予协助；涉案房地产没有租约。合同约定买方在签订合同时向卖方支付定金10万元，买卖双方同意将上述定金交由 在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、 ...
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增值税发票【案情回顾】江苏南通某集团有限公司在新疆维吾尔自治区高级人民法院提起对新疆某房地产开发有限公司诉讼称：2000年额7月31日，双方签订了《建设工程施工 、工程款的给付及违约责任等都作了明确约定。合同签订后，南通某集团有限公司依约施工，新疆某房地产公司却违约不按时支付工程款，双方又多次协商 ...
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报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控政策措施，双方尚未正式签订‘商品房买卖合同’，经考虑不应再购买，原签订的‘商品房认购协议书’ 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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责任。根据本案查明事实，张某、东奥北京分公司与北京某房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，张某、东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同 文本，可以认为双方对土地增值税约定不明，且双方未能协商一致。根据国家关于转让房地产应当缴纳土地增值税的规定，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人未 ...
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商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺 1月 21日前取得《商品房预售许可证》，加之由魏传瑞实际控制的福州华辰房地产有限公司(以下简称福州华辰公司)与俞财新在签订购买“君临天华B组团5#7# ...
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三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅关于 行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在签订合同后，因国家出台有关房地产交易个人所得税的新政策，栗某对于税费承担有异议，符合补充 ...
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