有异议：该认购书没有约定产权事宜，不能推定为是产权商铺。对证据2的真实性无异议，对证明问题有异议：该意见只是说明了被告会对原告的 、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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。2。单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书，因没有看到原件且建设工程竣工验收备案证书上面三个部门没有盖章，所以对其真实性不予认可 曼哈顿房地产开发有限公司是否应作为被告参加诉讼。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经菅使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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义务。 第五、关于借款抵押。《中华人民共和国担保法》第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下：...（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的 并在2008年9月3日以签订编号GF2008-0752商品房买卖合同的形式到宁安市东京城镇房产处办理了房屋抵押备案登记。2009年7月6日原、被告签订第二份编号 ...
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虚假，避免虚假房源给需求客户造成困扰及精力损耗，同时也应避免虚假房源给房地产经纪行业形象造成负面影响! 主持人：在这次315节目之前，网友们通过新浪二手房 卖的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程 ...
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的事实，但从本案事实来看，系争房屋上设定的抵押已经房地产交易中心登记生效，对外具有公示效力，不存在隐瞒的可能，且被告作为买受人在房产交易前未对 但该笔款项系向国家税务部门缴纳，故被告要求原告予以返还的诉讼请求，法院难以支持。如双方办理完房地产买卖合同备案注销手续，税务部门将税费退回到原告账户后，则原告 ...
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房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产，所签《商品房预售 登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《 ...
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还具备商品房购销合同的补充约定的效力。 （3）实施测绘 建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十四条对开发商应对房屋实施测绘作了规定：“房地产开发企业应当在 段时间内，一旦出现购房者已经购买但并未办理产权过户登记的房屋因不可抗力或意外事件如地震、火灾等而造成毁损的情况，在此种情形下，其损失承担要分两种 ...
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关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》中的“效力性强制性规定”？ 238.本案中，先后签订两份施工合同，完工后双方签订了一份《互不 登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的建筑物人民法院可以依法进行查封吗？有何法律依据？ 298.竣工之前与竣工之后施工单位对 ...
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子债缘何父还？ ——深圳市甲公司诉海口市乙公司、孝感市丙银行及丁信用社房地产转让合同纠纷案（代理深圳甲公司） 【王向和律师简介】 王向和律师，男， 纪要》及97号《市分行关于接收“乙公司”的行长办公会议纪要》均是内部文件，没有进行备案或登记，故不具有法律效力。所以，第一被告乙公司向海口市工商行政管理局 ...
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律师事务所律师。 上诉人汪建钢、汪健为与被上诉人陈艳、原审被告湖州安深房地产开发有限公司（以下简称安深公司）确认股权转让协议无效纠纷一案，不服湖州市中级人民法院 登记备案，也不是工商部门赖以办理安深公司股东变更登记手续的股份转让协议。因工商登记备案的材料具有公示的效力，故当协议书与汪建钢和汪健同日签订 ...
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