注意审查这些内容，受让方的投资收益容易落空。如上海某房地产开发公司与某房地产建设公司签订项目转让合同。转让某地块的开发项目，转让方转让项目前己经投入巨资获得政府 查册、审查转让方主权是否真实，并在田土厅登记转让合同，起草产权转户契约并受委托人的委托办理产权过户手续等。这一制度对内地的房地产业的借鉴意义 ...
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修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付 约定的，应当按照包销价格由包销人购买。《司法解释》还规定，如果房地产开发企业违反包销合同约定，自行出卖已经约定由包销人销售的房屋，应当承担违约责任， ...
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的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3 购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交房延误的，可要求开发商承担 ...
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原告：北京某房地产开发公司 被告：林某 委托代理人：潘泽河，北京市安衡律师事务所律师 案由：商品房买卖合同纠纷 一、基本案情 某于2002年11月1日与 ：1、赔偿垫付贷款七期共71674.27元；2、宣吿双方的《商品房买卖合同》无效；3、返还商品房并给付商品房使用费每月2500元；4、赔偿垫付的物业 ...
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“关于收回土地使用权的通知”，注明：旅游公司自取得土地使用权后，未能按合同约定期限开发土地，致使土地闲置，经三亚市人民政府同意，决定无偿收回旅游公司位于海 德荣公司复印自三亚市土地房产管理信息中心的档案材料，包括：房地产转让申请审批表、房地产交易手续费、菜篮子基金的收费通知书及税收缴款书、交易手续费、 ...
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雅后街9号502房。 委托代理人黄汉营，住广州市荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原 一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然的应向上诉人支付租金，并依照合同约定承担所有违约责任。综上所述，由于被上诉人的单方面违约行为，至今仍拖欠上诉人巨额租金 ...
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信律师事务所在2006年接受咨询及受理的案件中，近一半业务属于商品房买卖合同纠纷，案件类型、比例与西安仲裁委员会基本一致。陕西永嘉信律师事务所接受西安 ）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人 ...
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意思的表示，且不违反法律禁止性规定，故该合同合法有效。学院将所使用的国有划拨土地，委托房地产公司投资建房，房地产公司所付建房投资款以及房屋建成后给学院交付 的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的 ...
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。 委托代理人：蒋某，上海市虹口区人民政府法制办公室副主任。 上诉人上海虹城房地产有限公司（以下简称虹城公司）为与被上诉人上海市房屋土地资源管理局（以下简称上海房地局） 履行《委托拆迁和市政配套合同》及《虹口区大市政配套费的合同》中，由于虹口区政府对B地块逾期拆迁，导致虹城公司已经受让的A地块延期开发 ...
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山东省分行（以下简称中行山东分行）为与被上诉人山东天马房地产开发总公司（以下简称天马公司）委托代建合同纠纷一案，不服山东省高某人民法院（1998）鲁 造价为28，704，676.92元与事实不符，第一、中行山东分行认为一审法院委托的评估机构作出的《工程造价鉴定书》确认工程施工图纸建筑面积（未封闭阳台〉 ...
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