房屋中介服务合同 -案例分析搜索

北京房地产律师靳双权解析一件因阴阳合同引起的二手房纠纷

自签订合同至今没有全面履行付款义务，迟延付款时间已经超出合理范围，只是我还放的合同目的无法实现。由于市场价格波动，现在即使张伟全额支付房款，我也没有办法购房。以本协议为准。当日，韩冰、张伟和中介签订了《居间服务合同》，双方在中介的服务下已经签订了《房屋买卖合同》，居间行为已经完成，张伟应当支付居间 ...

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以显失公平为由撤销房屋买卖合同

转移登记手续。2016年3月26日，陈远辉、庄云燕与某中介公司签订的《房屋交易保障服务合同》第三条第二款约定庄云燕收到全部购房款前，甲乙双方均买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故当事人应当按照约定全面履行自己的义务。笔者认为陈远辉有无购房资格，影响 ...

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卖方迟延履行合同是否应解除

已购公房变更通知单》）；该房屋成交价为400万元，定金为10万元。同日，甲乙双方与久居地产公司作为居间人即丙方签订《居间服务合同》、《买卖定金协议书》及、上传错误等才会有所贻误；其次，其曾在合同中坚持写下不可抗力引起的合同迟延履行不作为卖方违约的事项，但是中介公司与买方均不同意；还称在期限已过时， ...

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中介隐瞒事实且未促成交易，是否还要支付中介费？

居间合同纠纷二、案情简介：被告通过原告某中介公司购买一套房屋，签订了三方居间合同，在签订正式房屋买卖合同前被告发现该房屋的产权性质为住宅，但被告早已告知居间合同全额支付居间费用，等同于未提供全部居间服务却按照提供了全部居间服务收费，显然对答辩人不公平。二、被答辩人未向答辩人如实报告该房产相关事实，是 ...

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登记父母名下房屋子女未经父母同意进行换房有效吗

名下的房屋进行产权置换。协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书。2019年8月16日，赵某文就委托出租二号房屋一事与中介公司签订《资产管理服务合同》，合同期限五年。2020年11月14日，李某江与中介 ...

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登记父母名下房屋子女私下进行换房协议有效吗

名下的房屋进行产权置换。协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书的。2019年8月16日，赵某文就委托出租二号房屋一事与中介公司签订《资产管理服务合同》，合同期限五年。2020年11月14日，李某江与中介 ...

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同学部分出资购买房屋登记自己名下所有权发生纠纷

，由我与李某兰共同所有。我在双方离婚后，已起诉至海淀区人民法院要求分割涉案房屋。然而，周某浩以及李某兰密谋侵占我的房产份额，提起虚假诉讼，侵害我的（出卖人）张某、吴某与乙方（买受人）李某兰及丙方（居间人）中介公司签署居间服务合同。房屋坐落北京市朝阳区一号，建筑面积54.53平方米。房屋成交价格182 ...

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借名买房——同学部分出资购买房屋登记自己名下产权发生纠纷

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房屋买卖纠纷——卖方因为央产房无法过户房屋，买方主张解除合同

、2月27日、3月15日和4月4日分别当面和通过中介与张某川沟通过。张某川对办理房屋转让手续的困难是明知的。现在的争议焦点在于，我的收条条件。双方约定于协议签署后15个工作日内积极主动签署《北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书。协议签订当日，张某川向 ...

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借名购房应当持有房屋产权证明等相关证件

不动产转移登记并由原告实际占有至今。我认为，购买诉争房屋，我经过看房、选房、订房、签订中介与买卖合同等重要过程，都是我自己实施，购买房屋的房款、人和白某文在委托代理人处签名签订了《北京市存量房屋承购经纪服务合同》，该合同写明意购诉争房屋的坐落、面积、房屋登记用途、总价款不高于562.5万元等内容。 ...

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