以2018年1月16日两方所签订的《房屋抵偿工程款协议书》及其后双方签订的《商品房买卖合同（预售）》以16套房屋抵工程款，也即愿意继续以房屋抵 合同约定支付工程价款。 该案是关于建设工程领域借用资质导致合同无效的典型案例，合同无效参照有效合同的约定结算工程价款，并且工程虽然未经竣工验收，但建设方已实际 ...
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权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 某与马某间确实存在借名购买涉诉房屋的合同关系，但该合同属于无效。因此，本案系处理合同无效后的财产返还与损失承担的问题。首先，根据已经查明的事实 ...
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房屋权益。但是，这种买房方式蕴藏着风险，并且产生了许多纠纷。典型案例一老陈夫妻，年近六十，因无法办理银行贷款，便以儿子名义签订了房屋买卖合同，购买了一套住房。二老按约定支付了房屋首付款和相关税费后，办理了房屋过户，产权证上登记所有权人为其儿子小陈先生，房屋贷款均由老陈 ...
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2月26日，胡楠和北京某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市丰台区的诉争房屋，房价款总计44万元，同日，胡楠和北京民生银行股份 张彩云、陈国智再次将胡楠起诉至法院，要求胡楠返还购房款，赔偿贷款利息并赔偿房屋增值损失200万元。 庭审过程： 庭审中，胡楠表示认可并同意返还张彩云、 ...
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。对此被告刘同意赔偿原赵及医疗费等损失700元。 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、 、被告逐渐产生矛盾。2 01 3年4月原告诉至法院要求离婚，本院调解和好无效，被告亦同意离婚，双方就子女抚养，夫妻共同财产分割未能协商一致。 审理 ...
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还有权要求被告承担停止侵权的物权侵权责任。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中 地块后建高层住宅。甲得知后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一 ...
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费用承包商能得到补偿吗？依据是什么？ 87.建筑施工合同无效导致的间接损失的赔偿问题 88.建筑装饰工程施工合同纠纷：甲方指示错误，我方如何索赔？ 89.施工人员 商品房，装修入住后，发现该商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌的建筑物砸到我家房屋造成的 ...
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的合同违约责任，请求法院判令解除双方的房屋买卖合同、返还已付购房款，并赔偿损失。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条规定：经营者提供商品或者服务 案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款 ...
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的合同违约责任，请求法院判令解除双方的房屋买卖合同、返还已付购房款，并赔偿损失。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条规定：经营者提供商品或者服务 案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款 ...
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转租合同才可能有效。当初租合同无效或效力未定或属于可变更可撤消时，转租合同亦无效或待初租合同效力确定后才得以确定。《城市房屋租赁管理办法》第31条 无法对抗房屋所有权人基于物权提出的要求，从而使投入变成损失。因此丙某应对丁某的损失承担赔偿责任。 四、案例点评 本案事实清楚，但法律关系却是复杂的。首先要 ...
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