管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)》,购买了1号房屋,房屋总价款为530758元。同年9月5日,李母在北京市国立公证处办理公证委托,委托李某 违反法律、法规的强制性规定,应属合法有效。李母负有协助李某文办理1号房屋产权过户手续之义务。张某芳提交的遗嘱为张某芳自行打印,非见证人代书, ...
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管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)》,购买了1号房屋,房屋总价款为530758元。同年9月5日,李母在北京市国立公证处办理公证委托,委托李某 违反法律、法规的强制性规定,应属合法有效。李母负有协助李某文办理1号房屋产权过户手续之义务。张某芳提交的遗嘱为张某芳自行打印,非见证人代书, ...
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相关事宜时,发现其所有的该房屋已过户至其子陈小毛的名下,老人甚是不解。经查,陈大毛发现其子陈小毛伪造了一份上海市某公证处的公证文书,证明其已死亡的 三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五 ...
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新一届房交会又开始了,房屋买卖后过户办证的情况会在一段时间内激增。这里也不乏有浑水摸鱼之人,想趁乱骗过房产交易人员的审查,提供虚假材料, 已经引起了房产部门的重视。比如,对身份证的核对,房产、房籍要件的确认,委托人需要有公证授权或律师鉴证等,都比原来有所加强,操作也越来越规范了。相信,在各方努力下, ...
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登记或者房屋抵押设立登记。而李某在生前已将房屋转让给张某,根据《物权法》第十五条的规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 认为,只要第一顺序继承人对买卖确无异议并愿意行使代理权,可直接过户给张某。但是有一点必须注意的是,如果当事人提供的买卖协议是未经公证,而且登记机构工作人员 ...
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全款。为了降低风险,陶小姐与卖主一起到公证处进行了公证,由陶小姐代替房主将这套房子的房产证办下来,尽快过户。 虽然付完全款并拿到了房子的所有钥匙, 给卖主压力。为了能安全过户,最好约定过户日期,把交易办下来。 李律师表示,从传统的意义上来讲,除了开发商卖期房外,有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房 ...
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上述合同无效。本院判决:一、赵某与赵某文于2015年7月23日签订的《存量房屋买卖合同》无效;二、赵某文于本判决生效之日起七日内协助赵某英将北京市 此房屋内居住过,装修费也是父亲给赵某英的,赵某英只是房屋过户办理的经办人,由于赵某已上年纪,部分房屋办理事务需要她人辅助完成,所以才要求赵某英具体办理,赵 ...
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办理王某亮遗产公证时李某、王某文均表示没有关于涉案房屋的任何遗嘱及字据。 2003年8月27日,单位(甲方)与李某(乙方)签订房屋买卖契约,约定甲方将 某要求将涉案房屋放在李某名下,且王某文表示其认为房屋登记在李某名下,以后再过户给其,也很方便。 一审法院认为,当事人对自己的主张,有责任提供证据。本案 ...
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办理王某亮遗产公证时李某、王某文均表示没有关于涉案房屋的任何遗嘱及字据。 2003年8月27日,单位(甲方)与李某(乙方)签订房屋买卖契约,约定甲方将 某要求将涉案房屋放在李某名下,且王某文表示其认为房屋登记在李某名下,以后再过户给其,也很方便。 一审法院认为,当事人对自己的主张,有责任提供证据。本案 ...
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上述合同无效。本院判决:一、李某与李某华于2015年7月23日签订的《存量房屋买卖合同》无效;二、李某华于本判决生效之日起七日内协助李某文将北京市 此房屋内居住过,装修费也是父亲给李某文的,李某文只是房屋过户办理的经办人,由于李某已上年纪,部分房屋办理事务需要她人辅助完成,所以才要求李某文具体办理,李 ...
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