房屋产权管理办法 -案例分析搜索

黄浦区建国东路71街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案

〕10号）（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范 [2018]5号）（人的补偿金额计算公式为：评估价格20%，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%；被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋 ...

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父母承租公房父母去世后承租权能否继承

一号房屋。孙某娟于2021年2月26日在大兴区房屋产权交易管理中心查证得知，S公司将一号房屋出售给秦某刚，由此产生物权归属争议。被告辩称 S公司在房屋租赁期间死亡的，以及生前共同居住的人按照之前的合同租赁该房屋，根据《城市房屋租赁管理办法》第11条住宅用房承租人在租赁期间死亡的，两年以上的家庭成员 ...

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黄浦区137街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案

〕10号）（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范 [2018]5号）（人的补偿金额计算公式为：评估价格20%，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%；被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋 ...

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黄浦区蓬莱路地块个体工商户非居住房屋征收补偿方案

〕10号）（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范 [2018]5号）（人的补偿金额计算公式为：评估价格20%，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%；被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋 ...

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黄浦区190街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案

〕10号）（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范 [2018]5号）（人的补偿金额计算公式为：评估价格20%，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%；被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋 ...

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黄浦区190街坊居住困难户人数审核办法

房屋。二、审核标准以《上海市房屋管理局关于印发上海市共有产权保障住房申请对象住房面积核查办法的通知》（沪房规范〔2019〕17号）、《关于印发上海市共有申请、供应实施细则的通知》（沪房规范〔2019〕22号）等市房屋行政管理部门发布的文件相关规定执行。居住困难户人数及住房面积核查认定时点以本 ...

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为参与出资建房子女能否分得父母房屋拆迁补偿

款项，可另行主张。王某秀认为，王某秀在本次拆迁中属于被安置人，根据房屋腾退管理办法规定，王某秀与李父、李母、李某山、李某丽作为一个整体可元和222062元，合计515729元；腾退补偿款差额为244909.6元。当日，朝阳区人民政府为李父填发了1号房屋的产权证明，为李某丽填发了2号房屋的产权证明。 ...

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配偶非安置人与开发商签订协议能否认为是表见代理

《商品房预售合同》是按照统一标准实施，该合同内容完全符合法律规定及《拆迁安置产权置换协议》之约定，不存在侵害张三权益的情形，依法应认定有效。如该公司（甲方）与张三（乙方）签订《拆迁安置产权置换协议》，根据人民政府令第87号《城市房屋拆迁管理办法》、人民政府文件京政函[2002]109号《关于城市房屋 ...

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只有土地使用权享有人，才有资格签订房屋征收补偿协议

某琴共同享有，而被告就涉案房地产与不享有土地使用权的第三人牛某兵签订房屋产权调换协议，明显认定事实不清，证据不足。2019年4月1日法院判决撤销宅基地使用权与被告孟某琴享有共同使用权。【参考资料】1.征收拆迁：对补偿安置办法的规范性文件有异议，应提出合法性审查。2.即使行政机关对违建采取过一定查处 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

王某辩称：不同意原告的诉讼请求。根据《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人吕某具备北京市购房资格且该诉争房屋不存在阻碍办理房屋过户手续的客观情形，故吕某要求王某继续履行合同，协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求，于法有 ...

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