房屋共有人不申请房屋登记 -案例分析搜索

暂不上市保障房被恶意转让的赔偿标准

调解离婚，法院调解书明确：A房屋由双方共有，其中张某占三分之二、胡某占三分之一。调解离婚后，胡某、张某未去国家房屋登记管理部门办理房屋变更登记。，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。前述第（二）项中的房屋当然包括 ...

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情侣结婚前分手双方共同购买的房屋如何处理

后认为，不动产的产权人以登记为准。系争房屋的权利人为张强和王芳，双方对此都没有异议，应认定该房屋为张强和王芳共同共有。共同共有人享有权利，承担共同的义务原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。在本案中，我们可以看到 ...

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依假未婚证明取得房屋所有权能否撤销

审查而不进行实质上的审查。因此，对于有争议的房产，房屋登记机关不可能依单方的申请进行变更登记。对不动产的权属产生争议，权利人应该提起所有权确认纠纷之诉，由有争议的房地产，不得转让。赵某申请变更登记，是为了防止刘某变卖房产，转移财产。因为一旦变更登记，该房屋即必须有共有人书面同意方能转让。但是，依据《 ...

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依假未婚证明取得房屋所有权能否撤销

审查而不进行实质上的审查。因此，对于有争议的房产，房屋登记机关不可能依单方的申请进行变更登记。对不动产的权属产生争议，权利人应该提起所有权确认纠纷之诉，由有争议的房地产，不得转让。赵某申请变更登记，是为了防止刘某变卖房产，转移财产。因为一旦变更登记，该房屋即必须有共有人书面同意方能转让。但是，依据《 ...

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夫妻一方转让共有房产的法律效力

因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证上登记的所有权人不一致。住房贷款属于商业贷款，购房人贷款是凭自愿——你可以不选择向我贷款，我也可以拒绝我认为不合适的贷款申请。当然，此举也经常招致卖方的反感，甚至 ...

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已赠与房屋不能收回

归他所有，不应该作为曹甲夫妻共同财产在离婚时进行分割。房管局辩称，1998年9月，曹某将其所有的住房，以曹甲为产权人、刘某为共有人向房管局申请房产无权要求法院撤销产权证 1998年9月，曹某将其所有的房屋以曹甲为产权人、刘某为共有人向房管局申请房产登记的行为，实际上是一种赠与行为。曹某自愿放弃了对 ...

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房屋面积“缩水”官司

购房款的请求无充分证据的支持。法院经审理后认为，陈某所购房屋的房产证所载明的共有分摊面积是不完全的，同时，陈某与经济实用房开发公司所签订的《经济分摊面积的登记，并判令房产管理部门依法登记上述房屋的分摊面积。法院经审理后认为，房产管理部门根据陈某的申请和海口市房产测绘所出具的测绘报告所载明的测绘面积， ...

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房屋面积“缩水”官司

购房款的请求无充分证据的支持。法院经审理后认为，陈某所购房屋的房产证所载明的共有分摊面积是不完全的，同时，陈某与经济实用房开发公司所签订的《经济分摊面积的登记，并判令房产管理部门依法登记上述房屋的分摊面积。法院经审理后认为，房产管理部门根据陈某的申请和海口市房产测绘所出具的测绘报告所载明的测绘面积， ...

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情侣结婚前分手，双方共同购买的房屋如何处理

后认为，不动产的产权人以登记为准。系争房屋的权利人为张强和王芳，双方对此都没有异议，应认定该房屋为张强和王芳共同共有。共同共有人享有权利，承担共同的义务原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。在本案中，我们可以看到 ...

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翻建房屋应当对建房相关手续人进行变更并及时办理产权证以保护自己的合法权益（二）

存在继承等实体问题落实后，才可以按照《城镇私有房屋管理条例》进行发放房屋产权证书。本案中，该争议的房屋存在共有人等问题。因此，原二审法院规避前述法律规定，行政管理机关委托机构申请登记，并提供有关证件。经审查确认产权后，发给《房屋所有权证》。”和第七条“。。。。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记， ...

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