房屋抵押合同 -案例分析搜索

房屋买卖（明为房屋买卖合同纠纷，实为高利贷）合同判决书

代理人罗某某。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事判决抵作房价款，朱某某于2011年4月10日前支付30万元；本合同一式五份；合同“抵押情况”一栏为空白。2011年2月25日，裔某某出具《 ...

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房屋租赁合同(A)

时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部供暖费； 4.物业管理费； 5. 6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满 ...

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房屋买卖合同常用条款解读

三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...

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房屋租赁合同

时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部供暖费； 4.物业管理费； 5. 6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满 ...

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房屋租赁合同

时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部供暖费； 4.物业管理费； 5. 6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满 ...

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房屋租赁合同

时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任．水、电费；２．煤气费；３．供暖费；４．物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金 ...

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房屋租赁合同是否生效

》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。可见城市房屋不论是住宅还是非住宅用房，只要是出租，就应办理租赁备案登记。未办理的，缺乏的语意。与抵押登记一样，也是登记备案后才能生效。根据上述分析，我们同意第三种观点，即本案合同已经成立，但未生效。考虑到本案实际，房屋租赁合同当事人 ...

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未办理产权证的房屋买卖合同有效

，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，坐落位置、楼号、房号、实测建筑面积或者暂测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、 ...

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房屋买卖合同纠纷

。付款方式为原告向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。另外,原告和被告还与是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。三、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封 ...

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该房屋租赁合同是否生效

》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。可见城市房屋不论是住宅还是非住宅用房，只要是出租，就应办理租赁备案登记。未办理的，缺乏的语意。与抵押登记一样，也是登记备案后才能生效。根据上述分析，我们同意第三种观点，即本案合同已经成立，但未生效。考虑到本案实际，房屋租赁合同当事人 ...

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