回迁安置补偿权，应优于第三人抵押权行使。标签：拆迁安置｜房产执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买 受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16号）规定，法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，建设工程价款优先于抵押权和其他债权，但建设工程款的优先 ...
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葛晓仁、张佳仁、葛川三人，因此法院对此予以认可。 本案中的诉争房屋系原房屋拆迁安置所得，结合本案相关证据即双方当事人陈述，虽然葛晓仁和张佳仁结婚后一直 仁和张佳仁在婚姻关系存续期间用两人共同居住使用的被拆迁房屋拆迁后取得的货币补偿出资购买，葛川作为安置人也享有相应的搬家鼓励并添作了购房款，因此张佳仁、 ...
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【争议焦点】 同住人如何认定 【律师分析】 1、 享受过福利分房，无证据证明其居住仍存在困难，不符合同住人的条件； 2、 共同居住人，是指作出房屋征收决定时 等。五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被视为同住人？答：(一)有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被拆公有居住房屋的承租 ...
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和补偿问题还存在一些争议。在双方签订补偿安置合同前，一夜，拆迁人擅自将李先生的房屋推倒。于是，李先生请求法院确认拆迁人的行为违法，并请求赔偿经济损失 李先生迟迟不搬，严重影响了工程建设进度，其拆迁行为合法有效。 法院认为：拆迁人在未与李先生签订房屋拆迁补偿和安置协议之前，未经法定程序，私自推倒李先生的 ...
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证据保全。拆除产权有纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁 住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。在审查租赁关系时应审查房产部门发放租赁许可证，对 ...
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翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案 ——辽宁省沈阳市中级人民法院(2004-4-22) 宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任 终止’的起点从房屋拆迁行政主管部门发布《拆迁公告》之日起算。《拆迁公告》发布之日为确定拆迁人、被拆迁人、房屋承租人之日，为拆迁补偿安置计算标准之 ...
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、居住权，如遇拆迁、腾退获得的利益补偿按分割归属分配。 2020年，涉案房屋被腾退，被告获得了全部补偿费用。原告多次向被告主张安置补偿利益份额，被告多 。被告表示，并且现在继续表示撤销该赠与合同，被告不再负有履行该协议之义务。 第四，原告确认的本案案由是错误的。本案不是继承纠纷而是分家析产。本案原告虽 ...
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日，原告与北京S公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，北京市西城区某号的房屋被拆迁。拆迁后，原告和被告二人共同取得某安置房屋指标。原告和被告协商后决定购买并 年12月27日，周某杰（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某杰以308034元的价格购买昌平区某号房屋，。 ...
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被拆迁人、乙方）签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，载明拆迁乙方的房屋，乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋11间，建筑面积191.81平方米，用地面积195.46 的同时，乙方须将全部房款360862元一次性支付给甲方。1号房屋系李某丽位于老房屋拆迁的置换安置房，该宅院共有3个购房指标，实际购买了3套 ...
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被拆迁人、乙方）签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，载明拆迁乙方的房屋，乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋11间，建筑面积191.81平方米，用地面积195.46 的同时，乙方须将全部房款360862元一次性支付给甲方。1号房屋系李某丽位于老房屋拆迁的置换安置房，该宅院共有3个购房指标，实际购买了3套 ...
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