登记簿，被告提供的门急诊医疗费发票、交房结算确认单、装修合同、车辆销售合同、购车发票、房屋租赁合同、借条、银行转账凭证、银行取款凭证、银行存款凭证、婚庆 就被告主张要求原告归还的婚前借款40,000元，因该款系于2010年1月2日到期，被告无证据证明存在诉讼时效中断的情形，故原告关于被告此请求已过诉讼 ...
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，查封的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。 因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房租金， 而言，如果查封物法定孳息未届支付期，则应先将冻结，待其到期在向法定孳息的支付人发出履行到期债权通知书；如果查封物法定孳息已到支付期，则可直接向法定孳 ...
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房产及相应的土地使用权分割过户于钱锡荣名下。 钱锡荣取得产权后，以租赁合同到期为由，向承租户提高租金，引起承租户不满。2004年9月1日，虞根 人民法院提起优先受让权民事诉讼，要求确认钱锡荣与桐乡市濮院物资有限责任公司的房屋转让无效，但被嘉兴市中级人民法院2004年9月20日（2004）嘉民一初字第 ...
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三十的，一般可以认定为‘过分高于造成的损失’”，违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 。 从本案上看，何小姐和赖先生签订的房屋租赁合同属于附条件的合同，赖先生未履行“隔壁那间店面与他人租约到期后，赖先生须将它租给何小姐”的 ...
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，查封的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房租金，而 而言，如果查封物法定孳息未届支付期，则应先将冻结，待其到期在向法定孳息的支付人发出履行到期债权通知书；如果查封物法定孳息已到支付期，则可直接向法定孳 ...
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行为，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 权利义务的终止，永正公司作为永正公司和南宝公司之间买卖合同的债权人怠于向债务人南宝公司行使到期债权，已造成原告金腾厂利益的损害。综上，基于原告金 ...
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5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实告知张华。2004年6月，贷款到期后，因郦都公司未 》第229条规定的“所有权变动”应当包含因拍卖而发生的所有权变动。这就是“买卖不破租赁”能够在强制执行程序中适用的理论基础，因此，在强制执行程序中完全能够适用“买卖不 ...
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，查封的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房租金，而 而言，如果查封物法定孳息未届支付期，则应先将冻结，待其到期在向法定孳息的支付人发出履行到期债权通知书；如果查封物法定孳息已到支付期，则可直接向法定孳 ...
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，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 合同权利义务的终止，永正公司作为永正公司和南宝公司之间买卖合同的债权人怠于向债务人南宝公司行使到期债权，已造成原告金腾厂利益的损害。综上，基于原告金 ...
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5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实告知张华。2004年6月，贷款到期后，因郦都公司未 》第229条规定的“所有权变动”应当包含因拍卖而发生的所有权变动。这就是“买卖不破租赁”能够在强制执行程序中适用的理论基础，因此，在强制执行程序中完全能够适用“买卖不 ...
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