法规的强制性规定。庭审中，双方当事人虽就涉案房屋的所有权和处分权存在争议，但并不能因此认定上述合同无效。依法成立的合同，受法律保护。根据双方提供的证据和 商品房转让合同》之前即已生效的《商品房买卖合同》。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。依据举重以明轻的原则，程一有 ...
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影响租赁合同的效力。 例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。 11、表见代理 你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」 ，某女结婚后发现路人甲其实一文不名，以其欺骗为由要求离婚或申请撤销婚姻或婚姻无效，均不被支持。 22、假离婚 也没有假离婚这种说法，在我国结婚离婚均 ...
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。2、危改实施细则第五条关于安置原则中规定：承租公有住房安置补偿面积，按照租赁合同（租赁证）标注的使用面积的1.33倍计算。（建筑面积及小数点后保留2位） 安置补偿面积，花华公司根据危改实施细则规定给予李东相应经济补偿并无不当。3、有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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，房管中心认可在纪程死亡后，纪辉已经变更为诉争房屋的承租人，其已经为纪辉办理了变更承租人的手续，租赁合同在纪辉购房后已经交回，但在其档案材料 购房手续中存在瑕疵为由判决房管中心与纪辉签订的《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》无效缺乏政策及法律依据。 关于纪岚主张的房管中心与纪辉存在恶意串通损害其合法权益 ...
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修复或赔偿责任，若被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金， 奉行意思自治、契约自由，对于当事人在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志，尊重合同效力。当事人之间关于民事权利义务的约定，在 ...
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修复或赔偿责任，若被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金， 奉行意思自治、契约自由，对于当事人在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志，尊重合同效力。当事人之间关于民事权利义务的约定，在 ...
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公司签订《汽车用品批发市场租赁合同》及合同附件《汽车用品批发市场经营（物业）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生， 。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。...
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优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同 阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 合同 ...
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向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其优先购买权为由诉至法院，要求宣告张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，并请求以相同 意见。《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第 ...
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张某向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其优先购买权为由诉至法院，要求宣告张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，并请求以相同价格 【管析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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