年马某洪作为原告先后两次以借名买房为案由就涉案房屋起诉李某文主张房屋所有权，后均以撤回起诉结案。上述案件的庭审及本次诉讼中李某文均不认可与A公司及马 期限和方式、租赁物维修等条款。本案中，李某文主张马某洪使用其名下朝阳区一号房屋，应当就租赁合同的内容进行举证。但从现有证据来看，双方未针对房屋租金、支付 ...
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使用； 3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给乙方的 在张某强名下，但张某强付清价款前，案涉房屋的所有权仍保留于A公司。给付价款是张某强在转让合同中的主要义务，张某强未按照约定履行支付100万元房款的 ...
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王二与李三签订《终止协议》，约定自签订本协议起，双方此前签署的《房屋租赁合同》终止，双方就租赁合同条款再无其他纠纷。王二主张其与张三、李三之间存在租赁 王二、张二于判决生效之日起七日内协助张三、李三办理位于B市1号房屋的所有权过户手续，将上述房屋过户至张三、李三名下。 律师点评 依法成立的合同，受法律 ...
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。同年10月4日，张老因病死亡。2006年3月，房屋经房屋权属部门核发《房屋所有权证》，房屋所有权为张老。2008年12月，赵老向产权单位补交购房款15146 年，赵老诉至丰台法院，要求解除张小与张某之间签订的房屋租赁合同。丰台法院以二人之间不存在租赁关系为由，裁定驳回赵老起诉。 原审案件审理中，张小 ...
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、原审在判决书中将上诉人隋智某列为隋志某，上诉人在原审提交的居民身份证及《商铺租赁合同》的签名都是隋智某，而原审不进行认真核对，足见草率从事， 认定：“被告王某某是某区经二路160号院2号楼1层4号、6号房屋所有权人（面积208.16平方米、160.68平方米，共计368.84平方米）。被告隋某某是某 ...
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某不知情的情况下，徐某与余某签订了一份房屋租赁合同，徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意，双方约定：租期自2011年3月16日起至 合同有效，应依法予以保护。评析：律师同意第二种意见。本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人的同意的前提下，承租人是否有权转租?承租人擅自转租是否导致转租合同 ...
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给予公平补偿。 在原告党XXXX与被告杨XXXX房屋租赁合同纠纷一案中，从上述规定可以明确看出本案被告即涉案出租房屋的所有权人为被征收人，但对被告补偿的 有权获得安置和搬迁费补偿。 被告杨XXXX2015年1月6日在《旧城改造房屋征收与补偿安置协议书》上签字，证明其同意拆迁意见，至此，意味着原、被告 ...
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占有为要件，而房屋所有权人为实现物尽其用的目的，往往会在设立抵押权的同时设立房屋租赁权，租赁人基于租赁合同享有要求出租人交付房屋并占有使用房屋的权利。两种 自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租”情况下占有人 ...
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应当按规定行使调查权，但被告却没有履行法定的职责：（1）对于房屋租赁合同的主体，没有对中介公司的法人主体、郑X的自然人主体资格进行核实。（2）房屋 六条规定，为传销者提供场所才受到处罚。那么，“为”字之前，主体如何界定？条例没有特别规定，可以理解为房屋所有权人、使用权人（如承租人）都是承担责任的主体， ...
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遂申请建设局裁决。建设局认为，徐某不是被拆迁房屋的所有权人，徐某与工厂之间没有书面的租赁合同，徐某不是房屋承租人，不应对其进行补偿安置，因此对徐某 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”由此看出，拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置了 ...
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