物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人，是造成买卖合同 规定。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任的 ...
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5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录 征收部门谈判补偿多少，而是应该以三方协商或者与委托人依据《协议书》、《协议转让书》的约定商谈补偿问题。 而通过前面的分析，万年县支行与委托人的《协议书 ...
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签订的租赁合同目前继续有效，合同约定的相关权利义务应该得到保护，原告按合同约定所建的房屋非经法定程序任何人不得随意拆除。本案中两被告签订转让某市场 连带承担相关侵权的法律责任。 经过双方的举证及法院的调查结论看出，与原告签订合同的某县某市场管理委员会是由被告某县信用联社原下级单位某信用社成立的，其对外 ...
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后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以租呢？因此，不宜说这种租赁一律无效。按照司法解释的规定，它是一个无效的租赁合同，是一个事实的 登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确。按照现在的规定，城镇房屋租赁合同签订之后一定要登记备案。那么，这个登记备案究竟起到什么作用，并不清楚。司法 ...
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物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人，是造成买卖合同无效 释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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31日共53个月。原审法院认为，由于制钳厂已将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，所以原审法院采信金冠公司的观点，租赁期从1999年8 合法有效，本院予以确认。关于双方当事人订立的协议书及相关补充协议书的性质是联营合同还是租赁合同，关键是看双方当事人是否约定以共同投资的方式成立联营体，通过对 ...
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房屋买卖合同，办理的登记手续，分别取得了麒麟大厦第九、十层和第七层的房屋所有权。2003年8月，华天公司在麒麟大厦外墙体悬挂了“华天房产”字样的巨幅 公司于中泰公司和景皓公司取得房屋所有权之前与滨江公司签订了房屋租赁合同，此前，中泰公司和景皓公司与滨江公司已达成了房屋转让协议，并预付了部分订房款，取得 ...
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房屋买卖合同，办理的登记手续，分别取得了麒麟大厦第九、十层和第七层的房屋所有权。2003年8月，华天公司在麒麟大厦外墙体悬挂了“华天房产”字样的巨幅 公司于中泰公司和景皓公司取得房屋所有权之前与滨江公司签订了房屋租赁合同，此前，中泰公司和景皓公司与滨江公司已达成了房屋转让协议，并预付了部分订房款，取得 ...
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张某支付自2018年11月30日至2019年9月18日期间的租金、物业费以及房屋占用损失等费用。【分歧】2019年1月1日至2019年9月18日处于租赁合同期 房屋出卖的情况，但只是一种房屋出卖的事实告知，该通知并非债权转让的通知，故李某与刘某签订买卖合同并告知张某不意味着《租赁合同》中李某的权利义务 ...
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录音等证据，以及被告孙刚、李文静提交的2017年10月22日的协议、《房屋租赁合同》，第三人华邦公司提交的2017年10月29日被告签字的网签合同 出租，该房屋状况发生重大变化，与孙刚、李文静磋商解除房屋租赁状态未果后，未签订《杭州市房屋转让合同》不构成违约。当日，双方约定最迟于2017年10月29日 ...
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