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解析】:Ⅰ、商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程 的情形。除上述情形之外,不得执行旅行社质量保证金。同时,执行涉及旅行社的经济赔偿案件时,不得从旅游行政管理部门行政经费帐户上划转行政经费资金。 ...
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协议》(以下简称涉案拆迁协议),约定:被拆除房屋占地面积约654平方米,房屋建筑面积566.2平方米。拆迁补偿费:经B市房地产评估有限公司评估确定,腾退房屋房屋使用权有偿转让协议书》的性质,J公司和S公司均认为系租赁合同,张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题,2013年1月 ...
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的实现,发展社会主义市场经济,制定本法。第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法 先于未登记的受偿。第五十五条城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
//www.110.com/ziliao/article-495454.html -了解详情
实现,发展社会主义市场经济,制定本法。 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。 未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
//www.110.com/ziliao/article-328917.html -了解详情
实现,发展社会主义市场经济,制定本法。 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。 未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
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诉至法院,要求1.依法确认王某季与袁某萍签订的《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》于2016年10月25日解除;2.袁某萍向王某季返还定金 诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中,虽然《北京市存量房屋买卖合同》中王 ...
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合同于1998年10月26日经南京市房地产市场管理处登记。合同签订后,冯某按约支付了全部房款。1998年11月3日A公司房屋交付冯某使用,但一直未 调整和重新开业,使得时代广场恢复营业受阻,造成社会财富的极大浪费,不利于社会经济的发展。故双方签订商品房买卖合同时所依赖的事实基础和利益关系现已发生重大 ...
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。某房屋中介机构是居间合同的居间人,侯某因刘某的诈骗,遭受了经济损失,且有15万元购房款未得到弥补,在刑事判决书生效后,刘某并未退赔该15万元 。案例中,居间人作为从事商品房销售代理,租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构,应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项,这也是被告 ...
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、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”那么由此看来,电梯的更换是属于专项资金的范围的,本案中物业管理公司 4.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。另外,对于争议较多的物业管理费在此也有必要做一些解释,物业管理公司依据 ...
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享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限问题,至今仍大部分在使用。这些房屋 行为,如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等,则撤销决定的效力是否就延至合同无效。关于业主撤销 ...
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