房屋租赁终止协议 -案例分析搜索

两个诉讼请求为何只支持了其中一个

故依据民法通则有关规定，作出如下判决：一、原被告合伙关系自2002年10月起终止。二、驳回原告其他诉讼请求。 [评析] 第一，原告的两个确认之诉分属两个平等，权利义务亦平等。所以，被告以原告不能履行个人合伙协议，来对抗原告同被告一起依据房屋租赁合同取得的使用权，就显得理由不够充分了。在此情况下， ...

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两个诉讼请求为何只支持了其中一个

。故依据民法通则有关规定，作出如下判决：一、原被告合伙关系自2002年10月起终止。二、驳回原告其他诉讼请求。[评析]第一，原告的两个确认之诉分属两个地位平等，权利义务亦平等。所以，被告以原告不能履行个人合伙协议，来对抗原告同被告一起依据房屋租赁合同取得的使用权，就显得理由不够充分了。在此情况下，为 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同、买方等)和涉及委托事项的有关单位，还要在媒体上公告，其目的是减少在委托终止后出现表见代理的机率;其次，不可因此影响整个合同的履行，凡以后涉及卖方的 ...

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公司设立完毕名称发生变化该合同是否继续有效

为佛山陶瓷生产制造有限责任公司。2010年6月9日，付某向曾某发出终止房屋租赁合同通知书，要求终止房屋租赁合同，限于在2010年9月9日之前将租赁的房屋，设立中公司具有有限的权利能力。设立中公司的权利由公司章程确定或发起人签订的协议对在公司设立的范围内行使。况且从实际状况看，设立中公司接受了股东出资 ...

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房屋（商铺）租赁合同

财产毁损、灭失的风险由乙方自行承担。第十一条各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视年度的租金调整达成补充协议，视为本合同在本年度期限届满之日终止； 13.6 本合同解除或终止后 5 日内，乙方应将所有物品搬离房屋，将完好无损的房屋 ...

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实验室租赁合同

。2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。11．甲方可 ...

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此案被告不享有优先购买权

其理由如下：1、所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁期间，出租人如欲出卖所租房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等租赁权。在抵押权人行使抵押权时，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析 ...

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房地产项目合作开发协议书（适用于包括联合竟买土地的合作开发）

竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项项目报批前由本协议当事人支付。6.6合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。 ...

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房产项目合作开发协议书地

竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定报批前由本协议当事人支付。6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。 ...

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房屋（商铺）租赁合同

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