的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏， 所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构 ...
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内部承包合同》约定的开工前费用、施工人员工资、购买租赁设备、垫资、质量保修、交纳工程风险金劳保统筹及违约责任等各项义务。“联通通信楼”工程已经于 付款提出异议，确保合同权益。 关于业主单位与施工单位的结算报告是否涵盖工程延期赔偿问题：最高人民法院认为，发包方和承包方就建设工程结算时，其结算的内容是否 ...
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应以有关行政主管部门完成综合验收为标准。因为，房屋的验收合格，除要求房屋的质量符合国家规定的强制性安全标准或者合同约定的标准外，还需要满足买受人或者 许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条的规定，合同解除后，当事人有权要求 ...
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优惠条件，证明Q公司没有利用业主优势压价，有关取费标准的约定没有违背任何法律强制性规定。4、工程质量问题Q公司已另案起诉，一审法院已明确不属于 故X工程局提出这部分罚款属于Q公司滥用业主优势进行的非法罚款以及强行要求支付火灾赔偿等款项，不应从工程款中扣除上述410800元款项的理由成立，本院予以支持。 ...
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的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏， 所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构 ...
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改变了物的属性，不再是独立的物而聚合成了一个新的物，就是不动产——房屋。被告*县工商局对已经使用到商品房中的建筑构配件仍然认定为单独销售的商品的做法 责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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无法达成补充协议且无法按照合同相关条款或交易习惯确定的，可根据以下规定执行：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准 履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。为避免法律风险，应当采用书面形式 ...
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建住房的质量却很少引起关注。最近，安徽省五河县人民法院审理了一起农村因建房质量不符合标准而产生的建房合同纠纷案件。 [案件回放] 原告马重阳与被告沈恒荣于2009 的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，房屋的质量责任应由马重阳等人承担。 3、两种不同的合同性质定位 ...
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人损害的后果，不是本案损害发生的唯一原因，除了雪灾以外，还存在房屋设计施工质量、房屋的所有人及管理人并未尽自己的能力避免损害结果的发生等原因，故 免除责任的法定理由。但在不可抗力事件的法律适用上，应严格按照不可抗力的主客观标准，不能简单地将自然灾害等客观事件本身与法律意义上的不可抗力划等号。 自然灾害 ...
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已被规划为拆迁区。评析：一、损失由谁承担一种观点认为，周某应承担损害赔偿责任。因为《中华人民共和国建筑法》明确规定：建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者 的无效遭受了损失（垫付的工钱）。上述两种观点的根本分歧是谁的过错导致房屋出现了质量问题。二、双方的基础法律关系王某与周某口头协议，由周某为王 ...
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