一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的 日期 3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月 ...
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法院判决驳回起诉或驳回原告的诉讼请求。 第三人桂林市FDC开发总公司陈述称：讼争房屋原本属于第三人桂林市FDC开发总公司所有，在2017年被象山区人民法院拍卖，过户后 的亏损，被告一方单方经营、自负盈亏，故原、被告间的法律关系实为房屋租赁合同关系，原告的行为构成转租。 第三人张甲、朱某某、张某、张某予 ...
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视为租赁合同继续履行。应当说，原告与郑X的房屋租赁合同符合法律规定，合法有效，并没有违法。郑X其后私下转租的行为，原告并不知道，也没有经过原告的同意 直接证据证实原告为传销者提供场所的情况下，应当排除，那么郑X作为使用权人私下转租造成传销后果，应当由郑X承担。现在被告不考虑本案实际情况，一刀切，拿房屋 ...
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转租房屋，违反了《合同法》第224条关于房屋转租的规定，因而可以行使法定解除权。但是上诉人、被上诉人间的《房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是 严格按照约定将相应租金交予了被上诉人，被上诉人也事实上予以接受，这足以推定东楼转租获得了被上诉人的默许同意。同时，上诉人提交的录音证据材料也能证明被上诉人法定 ...
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及时提异议，时间仅为6个月现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。但是二房东这种转租行为，如果没有经过出租人同意，这种转租是 法律规定：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权 ...
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艺术培训中心。《协议书》第六条约定：乙方（万年县支行）在使用期限内可将房屋转租给他人，并从中收益。万年县支行对于该不动产的投资根本目的，并非用于解决其职工 次承租人）使用、收益，第三人向承租人（转租人）支付租金的行为。转租涉及两个租赁合同（即租赁合同与转租合同）；三方当事人（即出租人与承租人、承租人与 ...
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合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚 信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；3、 房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；4、 ...
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内安装了一台电热水器。2010年5月14日，某中介公司与聂某就54号房屋签订《房屋租赁合同》，约定租金每月1900元；承租人为聂某和李某；除双方另有约定 、财产安全的要求。聂某、李某承租54号房屋后，部分转租给李某某，聂某、李某作为房屋转租人，亦应当保证屋内设施符合保障承租人人身、财产安全的要求。现李 ...
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了合伙人租赁经营中内部经营方式改变这一核心问题，划清了法律关于未经出租人同意擅自转租与合伙人租赁经营方式变化之间的界限，从而维护了合伙各方的合法权益。 再次， ，多年来从无异议。现在正值租赁期中，二原告却起诉要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 其三， ...
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种观点则认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权转租出租人的房屋，即使转租，当须经出租人的同意 享有用益物权，在未经被告方出租人同意的情况之下，承租人在租期内互换出租人的房屋使用权，其互换门面房协议的法律效力应当如何认定呢？ 一种观点主张双方口头协议合法 ...
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