刘老二，并签字同意由刘老二代表全家购买涉案房屋。至今，我仍一直居住在涉案房屋内。请求判令我对涉案房屋享有50%产权份额。 二、刘老二辩称：涉案房屋系 老二成为涉案房屋承租人。5月30日，刘老二与公司签订《房屋买卖合同》，由刘老二根据当时的房改政策购买涉案房屋，刘老二支付了购房款，产权登记在刘老二名下。 ...
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的股票在婚后的增值收益的性质应当如何认定？ 夫妻一方婚后对婚前购买的股票没有进行买卖，股票因市场行情变化产生的增值收益为自然增值，除当事人另有约定外，应当 双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购房改房，是对原有承租权的承袭和转化，一般应当认定为夫妻共同财产。 35、 ...
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判决后，原告刘胜利不服上诉至二审法院，理由为涉案房屋是父亲刘宝泉单位的房改房，属于父母的共有财产，父亲去世后，应当由继承人进行继承，但是由于母亲还住 均未提及，转让合同侵害了刘胜利的合法继承权。请求撤销原审裁定，依法改判涉案房屋买卖合同无效，诉讼费用由白秀丽承担。 被申请人白秀丽辩称：涉案房屋系张荣秀 ...
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看法与做法(一)政府的房屋管理部门。以北京为例，在2003年以前，办理房屋买卖交易过户时，卖方(房产证上的产权人)除了提供房产相关的证件材料及身份证件、户口簿 按产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买资格时，是以家庭为对象考虑的 ...
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2003年3月，原告李某与被告周某签订房屋买卖协议，约定原告将自有房屋(铁路房改房、全部产权)一处以2.4万元的价格卖给被告，被告先付款2千 ，因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础上订立的 ...
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崔先生曾一同到朝阳区房屋土地权属登记事务中心办理房屋过户手续，崔先生交纳了房改房出让金1152元及契税4800元，并填写了《北京市房屋所有权登记申请书》， 701480元。 最终，朝阳法院一审判决陈女士与崔先生之间签订的两份房屋买卖合同解除，扣除部分欠缴的供暖费后崔先生返还陈女士订金14388.16元 ...
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某与刘某的婚姻存续期间购买，由此产生的债权债务应由夫妻双方共同承担，此房也应由双方共同分割。 [评析] 离婚时房产的分割是一个相当复杂的问题，通常需要 不同。第一是一个购买房改房的合同，它除了要符合一般法律规定以外，还要符合房改政策的规定；第二这是一个附服务期限的购房合同，它把房屋买卖关系和劳动关系这 ...
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简要案情：2003年3月，原告李某与被告周某签订房屋买卖协议，约定原告将自有房屋(铁路房改房、全部产权)一处以2.4万元的价格卖给被告，被告先 因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础上订立的 ...
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，不是经济适用房，应适用房改售房的政策。 与此同时，已购公房的借名登记，借名人与登记人一般具有近亲属关系，经济适用房的借名买房，借名人与登记 发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。 ...
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、通道畅通。 2000年3月13日，资金往来专用发票载明：张父付99年房价款30636.33元。 北京市1号房屋登记房屋所有权人为张父，房屋建筑面积64.54平方米 的法律效果。 本案中，是否是借名买房的情形呢。从本案的房屋买卖契约来看，是房改售房中的成本价出售，在结合双方所述，出售指向的是房屋承租人 ...
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