乙之间租赁合同合法有效，对双方有拘束力。2.乙基于该租赁权，对抗甲之变更合同的请求。3.乙在五年的租赁期内因支付租金这一对价，从而获得了甲 》第一辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在租赁关系存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当得利。既然出租人与承租人 ...
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遗留下来的行政机关所属的公司，其营业执照没有按照要求进行年检、没有办理法定代表人变更的情况确实影响了其部分诉讼请求的实现。二、当事人在签订、履行租赁合同 的，与其生前共同居住的人有权按照原租赁合同租赁该房屋。㈥租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为 ...
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，要求免除其担保责任的理由，该院不予支持。1992年10月30日，为解决承租人费县塑料厂归还租赁费问题，当地政府组织有关部门进行协商，华和公司、费县建行及 承担保证责任。本案换汇责任与汇率风险依法依约从来是由承租人及保证人自行承担，不受支付方式变更的影响。（二）华和公司从未接受或收到“担保函”，费县 ...
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，要求免除其担保责任的理由，该院不予支持。1992年10月30日，为解决承租人费县塑料厂归还租赁费问题，当地政府组织有关部门进行协商，华和公司、费县建行及 承担保证责任。本案换汇责任与汇率风险依法依约从来是由承租人及保证人自行承担，不受支付方式变更的影响。（二）华和公司从未接受或收到“担保函”，费县 ...
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某秀、李某丽认可《协议书》，李某君、卞某认为该《协议书》仅为了办理变更承租人手续，且系其醉酒时所签。 2017年12月28日，李某君与H 租金分配，各分得5万元。 2020年8月27日，李某君以其名义出租，与承租人签订《房屋租赁合同》，月租金15600元，截至2021年3月11日已收取46800元。 ...
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住房。 本地块的折算单价为19,000元/㎡。 居住困难的被征收人、公有房屋承租人可以向区住房保障机构提出居住困难审核申请，提供相关证明材料，并签署同意 本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的 ...
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被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积20%；对公有房屋承租人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋 本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同 ...
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)民一他字第29号 江苏省高级人民法院： 你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买全的问题，目前，法律和司法解释 ，认定此类合同有效。 九、租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事 ...
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三人交出所占用的楼房；判令某公司承担案件诉讼费。后某居委会在初审中变更诉讼请求，要求某公司支付租金1175000元，违约金780000元；重审时某居委会又 的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此，某公司未及时交纳租金构成根本违约，且其 ...
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房屋租赁条例》中所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活在一年以上(特殊情况除外)， 对上述情形也规定，“因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前承租公房，但户口末迁出的”，也可具备继续履行租赁合同的资格(具备继续履行 ...
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