精神作出相应的归属认定。（2）对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后 ...
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近亲属的除外。 因此，近亲属买房构成了承租人优先购买权的例外。 家庭成员则为配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属，范围较上述两者进一步缩小，接近与社会学 例如 《反家庭暴力法》第二条规定，本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间实施的身体、精神等侵害行为。 哪些人是家庭成员？法条中并未明确，《民法典》出台 ...
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转移等）的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7、其他证据。买房合同纠纷1、房屋产权凭证；2 及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。预售合同纠纷案件1. ...
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承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方 给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人 的合理要求。 第六条 违约 九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 ...
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权为由起诉，要求判决其买卖合同无效，以相同价格行使优先购买权。 上述案例中，如依合同法相关规定，A公司与B公司的房地产买卖协议应认定无效，但如此处理却破坏了 存在双方意思表示一致时存在两种可能：可能因承租人不主张权利而有效，也可因承租人主张权利而合同无效。这与合同无效的本质不相符合。依合同法第五十二条 ...
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股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过 的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。(六)离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务，应当以夫妻 ...
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该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（六）离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务，应当以 ...
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该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后 房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（六）离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务，应当以 ...
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股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 （六）离婚时债务的清偿问题 1、下列债务为夫妻共同债务，应当以 ...
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