通知》，在此之前，中信银行大连分行未登录融资平台查询案涉抵押物权属，不存在过错。借款合同约定贷款资金支付应采用受托支付方式进行，中信银行大连分行将贷款支付 能否善意取得案涉车辆的抵押权。《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”可见，对于动产的物权变动 ...
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通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案——贵州省高级人民法院，载 当事人都应当了解我国法律、行政法规的相关规定，故应认定各方当事人对于抵押合同的无效均存在一定的过错。（2）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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，书面合同应当签订齐全，不能引起争议。不论是股权转让还是脱 离原隶属关系，均应当完善合同签订手续，这既是对各方当事人负责，也是 为未来一旦发生争议便可 产权向华垦公司提供足额抵押。该协议还对抵押担保的范围、抵押担保期 限、抵押物的登记、抵押权的实现、违约责任等作了明确的规定。上述抵押 协议签订后， ...
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月将上述商贸楼的所有权转让给琛红女士（上述商人琛某的姐姐）。更为严重的问题是，琛红取得商贸楼所有权后即刻以该商贸楼作为抵押物，琛红作为抵押人 承租人地位，虽然投资了4000000元的巨款建成了涉案房产却不能与出租人X村民委员会处于合同双方的平等地位，故亟待与X村民委员会及路某平起平坐、平等相待。说的更 ...
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及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。担保法第33条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所 的。A银行在与B公司签定借款合同时，有选择抵押财产的权利，并对抵押物进行核保。抵押合同生效后，A银行就不再享有选择权。反之，债权人在保证担保合同中的 ...
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担保的贷款范围内承担担保责任。原、被告借款签订了最高额抵押合同并经工商行政部门登记，办理了抵押物登记证，其担保抵押行为合法有效，法院予以确认。依据《中华 保证人主张过保证范围的全部权利2、保证期间是否能够转化为诉讼时效3、该债权转让后，保证人是否对第三人陈某承担保证责任 对于第一个焦点问题，笔者认为， ...
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担保的贷款范围内承担担保责任。原、被告借款签订了最高额抵押合同并经工商行政部门登记，办理了抵押物登记证，其担保抵押行为合法有效，法院予以确认。依据《中华 保证人主张过保证范围的全部权利2、保证期间是否能够转化为诉讼时效3、该债权转让后，保证人是否对第三人陈某承担保证责任 对于第一个焦点问题，笔者认为， ...
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法院经审理后查明：2001年3月，原告张先生和被告胡先生签订了房屋抵押合同，胡先生向张先生借款15万元用于生意周转，约定一年内还清本息，同时胡先生 《担保法》第49条第1款的规定:“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未 ...
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后租的法律规定，法律允许抵押人将抵押物抵押后，再租赁出去，这就存在着两个法律关系：一是抵押担保关系，二是租赁合同关系。因此对承租人来说，若租赁合同中 管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照 ...
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订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一年后不能向刘某偿还本息8万8千元， 的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征。如果权利人在转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在 ...
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