,开发商往往不遗余力,政府职能部门监管也存在进一步加强的问题,在违反规划的问题未处理完之前,购房人无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。 物业维修基金上缴,在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押,未办理注销抵押登记的手续(封闭抵押贷款)等。(六) 最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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当日为准); 二、银行于周某峰结清上述贷款及利息之日起三十日内协助周某峰办理一号房屋抵押注销登记; 三、周某涛、王某玲于一号房屋抵押注销后五日内 完全民事行为能力人,其应当能理解书写该协议并签字所代表的法律约束力,且王某玲未对其主张提供充足证据予以佐证,故对于上述答辩意见,法院不予采信。《声明》未违反 ...
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个人借款合同项下贷款。2020年9月25日,房屋管理部门对涉案房屋的抵押登记办理了注销抵押登记。庭审中,赵某与周某勤均确认涉案房屋现无抵押。 裁判结果 诉讼请求。 点评 赵某与周某勤签署的离婚协议书系双方当事人的真实意思表示,内容未违反法律及行政法规的强制性规定,应属合法有效,双方均应遵照履行。周某勤 ...
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个人借款合同项下贷款。2020年9月25日,房屋管理部门对涉案房屋的抵押登记办理了注销抵押登记。庭审中,赵某与周某勤均确认涉案房屋现无抵押。 裁判结果 请求。 律师点评 赵某与周某勤签署的离婚协议书系双方当事人的真实意思表示,内容未违反法律及行政法规的强制性规定,应属合法有效,双方均应遵照履行。周某勤 ...
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手续完毕三日内,买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续;买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同,自觉遵守并认可其法律效力;如买方 双方仍应按照《房产交易合同》的约定履行。被告未能在2018年4月15日前注销抵押权,不同意返还定金作为首付款及拒绝到房产管理部门签署《A市房产买卖协议 ...
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该套房屋的产权证;之后,汪某某又代二原告到房管部门办理了该房屋的抵押登记注销。 原告诉称,自委托协议签署后,原告多次打电话给汪某某询问房屋销售进展 但二被告却违背诚信原则,恶意串通并隐瞒真相,应付的涉案房屋近34万元购房款至今未付给原告,这是典型的房屋中介与房屋买方恶意串通损害售房者合法权益。二原告已 ...
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手续完毕三日内,买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续;买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同,自觉遵守并认可其法律效力;如 双方仍应按照《房产交易合同》的约定履行。被告未能在2018年4月15日前注销抵押权,不同意返还定金作为首付款及拒绝到房产管理部门签署《某某市房产买卖协议》 ...
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月30日前办理抵押注销手续。同日,三方签署《补充协议》,合同约定:房屋总价款458万元;甲方最迟于2017年12月20日前办理完解除抵押登记手续;若逾期 为甲方最迟于2018年1月31日前办理完毕解除抵押登记手续。谭某未按合同约定时间完成涉案房屋解除抵押登记手续,导致相关合同无法继续履行。谭某严重违反 ...
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,等精神鉴定结论作出后于2017年2月28日被释放,期间没能与外界联系,亦未与房屋中介公司联系。童昕母亲很着急,就把拘留的情况拿给房屋中介公司看 李铭持有的房屋所有权证载明1604号房屋于2009年8月9日设立抵押,于2016年12月1日注销抵押登记。另查2,据房屋中介公司提交的《房地产评估报告》显示 ...
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支付了居间代理费3.7万元。被告于2015年8月28日办理了涉案房屋的抵押登记注销手续。庭审中,原告提交被告与房产经济公司工作人员赵磊于2015年9月 赵磊转交原告。律师函的主要内容为要求原告立即支付购房款210万元。原告称其未收到被告的律师函,并称此前原告已经起诉,被告发送律师函系对抗诉讼的行为。 ...
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