杏红酒业有限公司(以下称杏红公司)向某市城市信用联社(以下简称信用联社)借款80万元，合同约定借款期限从2007年7月 30日起至2008年7月30日止，杏红公司以面积 担保。本案的特点是一份债权既有人的保证还有物的担保，就存在一个哪个优先受偿的问题。《中华人民共和国物权法第一百七十六条规定：“被担保 ...
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的《房地产买卖居间合同》系原、被告为双方之间民间借贷合同的履行提供担保而订立,但借款期限届满后,双方未履行合同约定。现冉某已将争议合同所约定的 某亦表示争议合同不再履行,本案不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的出借人请求履行买卖合同的情形。 实际上,涉案买卖 ...
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，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(2002年6月27日起施行)第1条规定：“法院在审理房地产纠纷案件 ...
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；2013年11月12日党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》；2014年《中共中央、国务院关于全面深化农村改革加快推进农村现代化的若干 ，不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算，承包期为30年，本轮土地 ...
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；2013年11月12日党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》；2014年《中共中央、国务院关于全面深化农村改革加快推进农村现代化的若干 ，不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算，承包期为30年，本轮土地 ...
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担保法》第26条规定，债权人在1997年9月30日前起诉保证人，保证人应当承担担保责任，然而，债权人没有起诉，保证人免除保证责任。 4、 961205号合同：借款 民法通则的公平原则，是无效条款，可推定为没有约定。这笔借款的还款期限是1997年10月20日，也就是说依照《担保法》第26条的规定，债权人 ...
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”组成，涉及2013年1月1日起施行的新《民事诉讼法》新增的实现担保物权特别程序的适用问题。该类型案件系该院首次受理，从受理到审结只用了一天时间，堪称 某用其所有的位于镇江市长江路的11套房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。现上述700万元借款期限已届满，薛某未履行还款义务，银行多次催要未困 ...
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止按中国人民银行同期同档贷款基准利率予以支持。仇宏芬为上述债务提供担保，亦应承担相应的民事责任。故路军红要求仇宏芬承担连带偿还责任的 ，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2.《最高人民法院关于适用/SPAN中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》法释[2003]19号第二十四 ...
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第二百三十条规定，出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能 ...
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的概念、无效情形、举证责任、利率规定、担保责任等方面以及民间借贷涉及非法集资犯罪或虚假诉讼的情形下如何处理等问题作出了细致规定。同时，该院在《办法》 某房地产公司签订了一份借款合同，约定张某向房地产公司出借款项800万元，借款期限为半年，借款利率为年利率20%。同日，张某又与房地产公司签订了4份商品房 ...
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