按揭贷款合同未通过 -案例分析搜索

未损害抵押权人利益抵押物转让合同有效

，陈平即交付定金3万元给刘宇。因刘宇是以按揭贷款方式购买的房屋，该房屋尚未解除抵押，于是在合同中双方还补充约定，在3月16日前由陈平支付10 仍可以就受让人所取得的抵押物优先受偿；而受让人为了获得无权利负担的所有权，也可以通过行使代替清偿的涤除权，代抵押人履行债务或者清偿债权而消灭抵押权。这就意味着， ...

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房屋买卖配偶默认、书面认定对合同效力的影响

称因房价上涨，故李欣不想继续继续履行合同，有关配偶(共有权人)同意出售证明的照片是中介公司的员工周某在登记房源的时候通过微信发送给张某，而后张某将此、法院判决1、于判决生效后十日内，刘峰至某银行替刘新偿还涉讼房屋的按揭贷款本息(具体金额以银行实际核算为准);2、于判决第一项履行完毕后十日内，被告、某 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...

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房屋买卖合同经典案例（原告代理人：于书凡律师）

：2013年10月，原告突然接到被告通知，称原告与其签订过商品房买卖合同，并要求原告到被告指定银行办理按揭贷款事宜。后经了解，被告处的商品房买卖 97 000元，于2012年10月30日支付房款97 000元，剩余购房款480 000元通过商业银行贷款的方式予以支付及相应的权利义务等内容。该商品房买卖 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...

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XXX诉XXXXX煤矿井巷工程合同纠纷案

煤款(93.1618万元)。第十二组证据： A.证据名称及来源农村商业银行按揭贷款扣款客户回单…………………………663 证据来源：原告 B、证明内容：原告XXX所垫付资金现结算标准与成本相差甚远，不符合市场规律。从证据材料第5页合同第六条第1项可知，每月工程款是每月底验收合格后按已结算标准 ...

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确认房屋买卖合同无效纠纷案

北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过户给魏某的虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145 产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭贷款，故该诉争房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为， ...

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陈女士诉温州炒房客黄女士房屋买卖合同纠纷案

房屋买卖合同》、于2008年2月25日上午九点在中国工商银行北京市新街口支行办理提前还贷（解除抵押）手续，2008年2月25日下午协助陈女士办理按揭贷款手续并以承租人为原告、房屋买卖双方为共同被告，惟侵犯优先购买权为由请求判决买卖无效。卖房人欲通过上述途径悔约获取额外利益现已行之不通。继续履行合同 ...

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