有诉权应无异议。但受益人、被保险人作为保险关系人，其亦有诉权。因为受益人是指保险合同中约定的由投保人或被保险人指定的，在保险事故发生时，享有保险金请求权的人， 诉权后，因该生效判决尚未执行，设备公司的损失依然存在，且本案损失在保单约定的损因范围内。在某人保承担赔偿责任后，若设备公司已从美鹰公司获得清偿 ...
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市场存在的商业风险，国家再次对房市进行调控的可能。故双方在合同中对风险责任承担作了明确约定，该合同第三条第四项约定，如银行房贷政策或乙方（张龙 事先约定，但无须预先支付。而定金应当预先支付，否则定金的约定无效。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金 ...
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的月收入为3000元至5000元，合同中约定的违约金大概20万左右，我的年收入为3万元至6万元，违约金是我年收入的3到6倍。中介公司作为盈利 义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》 ...
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于某是房屋产权人，由于出租屋厕所窗口太低，导致许某失足坠亡，应由于某承担全部赔偿责任。许某则认为，许某自己贪图方便，自己坠楼身死，责任应由其 对抗合同以外的善意第三人。一旦发生安全事故，合同中约定的条款也可能被认定无效，不但不能起到转移风险的作用，还可能会陷入各种纠纷和麻烦之中。作为房屋产权人和出租 ...
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房屋买卖合同纠纷，合同中约定，开发商如未按期限将取得《土地使用权证书》和《房屋所有权证》交付给购房者办理该商品房转移登记，开发商应向申请人支付相应的违约金。但开发商在订立合同时，对其承担的违约金增加设定了最高限额的免责条款，免除了自己的主要责任，加重了购房者的责任，同时，开发商也没有在与购房者签订 ...
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经协商100万元租赁费由吕某某支付给凤凰居委会，时延龙对该100万元租赁费承担保证责任，保证期间为自欠款之日起两年。四、拖欠租赁费支付时间：2009年 约定的方式履行催告吕某某交纳房租的义务，不符合租赁合同中约定的解除合同的程序，故凤凰居委会要求解除合同的请求本院不予支持。但是，吕某某迟延交纳2012 ...
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类似的规定有《合同法》第39条、40条的规定。当保险合同约定的格式合同条款与投保人、被保险人的理解不一致时，被保险人、受益人及代理人可以以《保险法》第 的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。 对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上 ...
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潜在的用工风险，需要尽力避免。 误区二：劳动合同中约定的就是合法的 法律解析：《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行 的。 根据《劳动合同法》第18条第一款的规定，违反法律、法规的劳动合同为无效合同。无效的劳动合同从订立的时候起，就没有法律约束力。由此可见，只有合法 ...
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份道路运输承运人责任保险合同，合同约定保险期为一年，并交纳800元保险费。原告在投保时，被告公司工作人员没有明确告知及释明保险合同中的免责条款。 条款，根据《中华人民共和国保险法》第十八条的规定，该保险合同中免责条款无效。被告应承担按保险合同所约定的支付原告保险金。近日，北京市海淀人民法院审结该起保险 ...
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几方面进行：审查①是否依法成立；②有没有必要的财产或经费；③是否有自己的名称、组织结构和场所；④是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格， 担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了 ...
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