了王某。双方经过商议，王某将所有的房屋作价3.5万元卖给吴老汉。双方签订协议的时候，吴老汉曾提出让王某通知赵老太太到场。但王某称母亲年事已高， ②代理人具有被授权的表象。无权代理之所以可以成为表见代理，关键就在于代理人具有被授权的表象，如特殊的关系、本人的口头表示，甚至借用的合同章等。③相对人为善意且 ...
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代理应适用于各种民事行为。四、表见代理中认定行为人以本人的名义与相对人签订合同的效力问题该问题在审判实践中也有模糊认识。有观点认为行为人与相对人之间 ，不可强制认定按表见代理处理。如果行为人在诉讼中主张表见代理，因行为人为无权代理人，其以本人名义从事民事行为是对本人的侵权行为，而一旦相对人对行为人提起 ...
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合同不是申请人所签，而是食堂服务员王艳冒名代签，足以证明张治来擅自签订抵押贷款违背申请人的真实意思，应负主要责任。被申请人三官庙信用社在其办理贷款手续 或者懈怠等过错；四是无权代理人同第三人之间所实施的民事行为具备民事法律行为的一般生效要件和代理行为的表面特征。本案中，抵押合同和贷款合同书中申请人聂 ...
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代理行为外观上存在使相对人相信行为人具有代理权的理由或事实。一般情况下，无权代理人当时拥有实施其他民事法律行为的代理权，或者根据交易习惯行为人的行为外表表明其 无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请出卖人依照合同 ...
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了价值200万元钢材，并与XX钢材公司签订了一份《钢材购销合同》，但该合同无材料装饰公司盖章，签订合同后钢材公司雇人将材料送给黄某工程队收取 要件“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立合同”的行为。2、相对人有理由相信无权代理人享有代理权。这是构成表见代理的客观要件，即在 ...
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%归魏凤娇，剩余48%的股份作为遗产由第一顺序继承人继承；继承 人及法定代理人同意先分割出18%的股份由吴纪元代管，剩余股份30%由 第一顺序继承人每人继承 。我们同意第二种观点，即未经过过半数股东同意的股权转让合同属于效 力待定的合同。如签订合同后，告知其他股东，其他股东过半数同意并不行 使优先购买 ...
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696号大院内友谊剧院南侧首层3单元。 法定代表人：常建国，该公司董事长。 委托代理人：刘建海，北京市尚公律师事务所律师。 申诉人（一审被告）：广州市中珊实业 的经济赔偿，及承担由此造成的直接经济损失及法律责任。四、公司红利的收益按合同签订之日计算，转让方享有转让前的红利，受让方享有转让后的红利。五、 ...
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、无过失的，这是构成表见代理的主观要件。第三，无权代理人与相对人所从事的民事行为应符合合同成立和有效的法律规定。第四十九条虽未明确规定该代理 建三支行承担民事责任。第五条第二款规定：“行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章以签订合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错与被害人的经济损失之间有 ...
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的董事长乙，并伪造乙的身份证件、合同书和签章，骗取丙的信任，诱使丙与其签订买卖合同，出卖公司的产品，如果产品已经交付，依照第一部分的分析，此时不能适用善意 而与相对人为民事活动的，即使相对人为善意且无过失亦不成立表见代理，应由无权代理人自己对其行为负责。就本案而言，如类推适用表见代理，也因受上述例外的 ...
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立强以北京远景公司（以下简称北京远景）的名义与北方传媒公司（以下简称北方传媒）签订广告合同一份，约定：北方传媒为北京远景发布柯林龙安84除菌系列广告， 产品的制造者，也有可能因广告效应获得经济利益，这只能说与合同的标的有一定关联，不能由此推断与无权代理人之间存在牵连。而且，北方传媒在与张立强缔约过程中 ...
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