号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， ，愿意继续履行合同。本院认为，由于蔡潮红此前的根本违约行为，卖方王倩对其付款能力已存在不安，并有权依照合同约定行使解除权。王倩 ...
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笔定金作为购房款的一部分;出卖人应于2014年6月30日前向抵押权人申请提前清偿借款;买卖双方应于2014年7月30日前办理申请贷款手续;买受人于2014年5月30 抵押借款合同》，将502号房屋抵押，债权确定的期间为5年，其行为足以令杨某认为李某有丧失或者可能丧失履行债务的能力，杨某因此未按约支付 ...
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四十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，该抵押行为无效。双方签订的《商品房买卖合同》及《预售商品房补充协议》存在显失公平、乘人之危的 询问双方当事人确认，2014年6月18日签订的《商品房买卖合同》约定的买卖房屋标的，系在上述预告登记房屋范围基础上确定，实际大于预告登记的范围。2014年 ...
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权认为章艺行为构成单方毁约，故诉至法院，请求解除合同。据此，本案争议焦点为，章艺中止履行是否具备正当理由。 《中华人民共和国合同法》第68条规定，应当先 的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑、以致对合同事先安排的履行顺序 ...
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判决后，张国周不服上诉，北京市三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权点评： 靳双权律师认为：不动产物权的设立、变更、转让和 ，并于2014年7月11日被法院判决宣告为无民事行为能力人，根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人应由其法定代理人进行民事活动，而精神病人 ...
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病入医院抢救，直至2000年10月23日出院，出院后，某一基本丧失了自由行动的能力，需要家人的搀扶才能走动，何况是从遥远的山东某地到上海，又从上海到山东某地； 第三人。某乙要求确认某一与某甲签订的关于系争房屋的房地产买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系争房屋 ...
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立案后，金地公司向上海市闵行区人民法院提起撤销杨丽萍与龚某之间的房地产买卖合同的诉讼，上海市第一中级人民法院遂依法裁定该案中止执行。上海市闵行区人民法院在审理中 予以变卖、处置，对这种行为必须予以严厉制裁。本案中，被执行人夫妇在判决生效后，出售房屋并转移售房得款，很显然属于有能力执行而拒不执行，依法 ...
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名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）在选择按揭贷款的情况下：由于向银行申请贷款，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，而且还要求申请人有 代为行使。这时，处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。因此， ...
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义务，由于他没有履行该义务，因此理应承担违约责任。鉴于房屋已经归属他人，卖方失去了继续实际履行合同的能力，因此其承担违约责任的方式只能是支付违约金或赔偿损失 解释》第八条的规定，在先买方行使惩罚性赔偿请求权的前提是卖方严重的故意违约行为。具体而言是指“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
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，因为在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人之所以故意 能完成，加之被申请人获知申请人在筹集资金，被申请人对申请人个人信用及履约能力已无任何信心，故才决定终止与申请人重新进行任何关于本交易的协商。以上 ...
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