代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称：涉案房屋是杨某、魏某的夫妻共同财产，并是 ，以杨某的名义将房屋出售给朱某，魏某的行为构成无权处分。朱某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿 ...
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。3、奥森公司没有隐瞒房屋情况，穆英作为买方应当审核房屋是否取得资格，其没有尽到合理注意义务,应分担合同无效造成的损失。三、审理查明经审理查明：穆英与奥森 又未通过竣工验收合格，根据上述规定，该合同应属无效合同。3、关于合同无效后的处理。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的 ...
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将该财产返还给对方当事人。返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状况。所以，不论接受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。(2)折价补偿 适用于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所订立的这种无效合同，不适用于其他无效合同和被撤销合同。本案中，因双方当事人订立的房屋使用权预售合同 ...
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，且已履行完毕，该买卖并未违反法律法规的效力性强制性规定，也无其他应予认定无效之情形，应认定有效。原告认为原、被告之间系买卖农村土地，与事实不符。 强制性规定。一、原、被告之间的房屋买卖行为是否是双方当事人的真实意思表示?根据查明事实，原告与被告之间是通过签订《赠与合同》的方式将案涉房屋由原告转给了 ...
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、北京第二中院在王XX无效合同纠纷一案（（2016）京02民终569号）中，该法院认为：“本案焦点在于涉案的《客户协议书》是否存在《中华人民共和国 的时间间隔不得少于 5个交易日”的规定。参与这类交易场所交易风险极大，一是“分散式柜台交易”方式使得经纪商会员和投资者之间存在严重的利益冲突，出于经济利益 ...
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的场合，不论该种过错是故意还是过失，无表见代理适用之余地。因本案基本授信合同及相关贷款合同，均为以合法的形式掩盖非法目的的无效合同，且兴业银行广州 、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、相关款项的用途、是否参与合同履行等。2、《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条：行为人没有代理权、 ...
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效力依法予以认定，另一方面对于该类条款合法有效时会进一步对于该约定的付款条件或期限是否成就或届满进行实质性审查。审查的关键问题之一就在于对建设单位长期未结算 的情形。考虑到建设工程施工合同的特殊性，对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定，有效处理”。具体还要区别建设工程是否经竣工验收合格，如竣工验收 ...
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所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包 了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认行为。乙方承包土地长达十年之 ...
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是购房人，但出资人可以是其他人；双方“借名买房”的《协议书》系以合法形式掩盖非法目的并损害社会公共利益，属于无效的民事行为、无效合同，不能发生 执行通知书办理过户登记，因此对于当事人仅主张确认房屋所有权的，人民法院应当释明当事人是否请求同时将房屋登记到实际购房人名下，以避免出现确认类判决无法执行的问题 ...
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案例：劳动者因欺诈导致劳动合同无效，是否应当赔偿给用人单位造成的损失？2004年年底，“北大假博士”刘志刚(曾用名刘育豪)伪造了北大的本科、硕士、博士学历， 志刚的行为无疑符合欺诈的特征。他与郑州航院的劳动合同应认定为无效合同。那么接下来该怎么处理因无效合同而产生的劳动关系呢？法院审理认为，刘志刚虚构 ...
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