包括厂名、商标、药品批准文号、生产工艺文件、药品生产企业合格证等无形资产和土地使用权、生产厂房设备、交通工具、通讯工具、办公用品等有形资产以及债权）出 转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，但最高人民法院《 ...
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； （二）因继承、受遗赠取得的土地房屋权利登记； （三）因人民法院、仲裁委员会生效法律文书取得土地房屋权利的登记； （四）因人民政府生效的土地权属争议 抵押合同以及一定期间内将连续发生债权的合同或者其他登记原因的证明材料。 最高额抵押登记应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的债权确定期间。 第四十 ...
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被申请人大方县人民政府颁证过程中事实是清楚，程序也是符合国家土地管理局1989年颁布的《土地登记规则》的程序要求，其颁证的具体行为事实清楚，程序合法， 未办理164号公房的产权登记，该房屋的所有权并没有发生变更，认定被申请人何发桥其不具备本案的主体资格。因此本案应当根据《最高人民法院关于执行《中华人民 ...
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等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列几种情形也 过户手续而引起发一方反悔的。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除 ...
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相符。故二审判决各自返还购房款及利息，才体现法律的本意。[案情结果] 海南省高级人民法院经审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发12层以下楼房的 。二审中还查明，房建公司与拆迁公司换取的1.5亩土地未依法办理使用权变更登记手续。最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积 ...
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部分诉请有理，该院予以采纳，但其对合同约定的以A公司的土地、房产提供的抵押未能核实并依法办理登记，最终放弃了物的担保，对此也未能及时告知保证人，该行为 条第二款、《中华人民共和国担保法》第三条、第十八条、第二十八条、最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条、《中华 ...
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义务，后因原告搬家不通知被告，导致与原告失去联系，致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉 成立。综上所述，原告于XX与被告董J、董Y签订的房屋买卖协议，依法成立。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八 ...
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审审理期间，房建公司于１９９４年１２月补交了１９８７年划拨的１．３亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。１９９４年１２月２９日，海口市国土局 。二审中还查明，房建公司与拆迁公司换取的１．５亩土地未依法办理使用权变更登记手续。最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积４ ...
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被抵押、冻结的等等被设有他物权的及被法院采取强制措施的土地都是不可作为出资的。同时要约定使用权转移登记时间及出资不能时承担的责任。 律师提示： 1、 不足，股权的受让人则面临着向其他股东及公司的债权人承担赔偿责任的风险。根据最高人民法院《对审理公司纠纷案件的若干问题的司法解释》的征求意见稿第二十八条 ...
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支行的借款提供抵押担保，此乃各方当事人的真实意思表示，且依法办理了土地使用权的抵押登记手续，故应当认定上述抵押合同均合法有效。因金帆公司于2001年 用途加以限制，现在诉讼中提出不同意借款人将借款用于偿还债务有违诚实信用原则。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条的 ...
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